茶園承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

茶園承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條茶園概況1.1茶園位于________________，占地面積約為____________平方米。1.2茶園內(nèi)的茶樹種植情況如下：（1）茶樹品種：____________________；（2）種植面積：____________________；（3）種植年份：____________________；（4）預(yù)計采摘年份：____________________。第二條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將茶園的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該承包權(quán)。2.2本合同簽訂后，乙方即成為茶園的合法承包者，享有茶園的承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。2.3甲方應(yīng)向乙方提供茶園的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為____________年，自本合同簽訂之日起計算。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的承包合同。3.3承包期滿后，茶園內(nèi)的茶樹歸乙方所有，乙方有權(quán)處理茶樹。第四條承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付茶園承包費(fèi)用，共計人民幣____________元（大寫：____________________元整）。4.2承包費(fèi)用的支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________元作為定金；（2）自茶園承包權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，乙方按照每年人民幣____________元的標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用，每年支付一次；（3）承包期滿后，乙方如繼續(xù)承包，應(yīng)按照甲方提出的合理價格支付承包費(fèi)用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證茶園的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）保證茶園內(nèi)的茶樹種植、管理、采摘等活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）協(xié)助乙方辦理茶園的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用茶園，進(jìn)行科學(xué)種植、管理和采摘，保證茶園的可持續(xù)發(fā)展；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）承包期滿后，如繼續(xù)承包，應(yīng)按照甲方提出的合理價格支付承包費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的____________%。6.2甲方未按本合同約定提供茶園的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營茶園的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.茶園權(quán)屬證明2.茶園相關(guān)法律法規(guī)文件3.茶園承包費(fèi)用支付證明4.茶園經(jīng)營計劃和管理方案5.茶園承包合同續(xù)簽申請表6.茶園承包合同解除協(xié)議7.茶園承包合同違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供茶園權(quán)屬證明及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營茶園，構(gòu)成違約。2.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.甲方在合同有效期內(nèi)干涉乙方正常經(jīng)營活動，構(gòu)成違約。4.乙方未按合同約定合理利用茶園，進(jìn)行科學(xué)種植、管理和采摘，導(dǎo)致茶園損失，構(gòu)成違約。5.承包期滿后，乙方未按甲方提出的合理價格繼續(xù)支付承包費(fèi)用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.承包權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)對茶園進(jìn)行承包、經(jīng)營和管理的權(quán)利。2.承包費(fèi)用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于承包茶園的權(quán)利。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定的計算公式進(jìn)行計算。4.茶園權(quán)屬證明：指證明甲方對茶園擁有合法所有權(quán)的相關(guān)文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到茶園權(quán)屬糾紛：解決辦法是提供茶園權(quán)屬證明，如仍有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定支付承包費(fèi)用：解決辦法是催告乙方支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，可依法解除合同。3.遇到甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：解決辦法是甲方應(yīng)停止干涉，如甲方不停止干涉，乙方可依法向人民法院提起訴訟。4.遇到乙方未按約定合理利用茶園：解決辦法是乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行科學(xué)種植、管理和采摘，如乙方仍不采取措施，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將茶