梨園承包合同簽訂要點

梨園承包合同簽訂要點合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、承包范圍與期限1.2承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金及其支付方式2.1乙方向甲方支付承包金共計人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將承包金支付至甲方指定的賬戶。三、承包經(jīng)營權(quán)與義務(wù)3.1乙方享有承包地內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、銷售等。3.2乙方應(yīng)按合同約定的用途合理利用承包地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.4乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，對承包地進(jìn)行全面治理，提高土地產(chǎn)出，確保產(chǎn)品質(zhì)量。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包地的使用權(quán)，不得無故收回。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包地相關(guān)的行政手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持。4.3甲方應(yīng)對乙方在承包地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)政策，共同維護(hù)社會穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.承包地權(quán)屬證明2.承包地現(xiàn)狀資料3.承包地治理規(guī)劃4.乙方經(jīng)營計劃書5.合同約定的相關(guān)法律法規(guī)6.乙方合法經(jīng)營證明文件7.承包金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方無故收回承包地的，視為違約。2.乙方未按約定支付承包金的，視為違約。3.乙方擅自改變土地用途的，視為違約。4.乙方從事違法活動的，視為違約。5.甲方未按約定提供技術(shù)支持或監(jiān)督不力的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包地：指甲方同意乙方承包的土地。2.承包金：指乙方支付給甲方的承包費用。3.承包期限：指乙方承包承包地的期限。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額。5.經(jīng)營權(quán)：指乙方在承包地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包地權(quán)屬糾紛：及時提供權(quán)屬證明，如有必要，通過法律途徑解決。2.承包金支付問題：確保乙方按時支付承包金，如乙方逾期支付，可催告并要求支付違約金。3.土地用途變更：乙方需提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。4.違法經(jīng)營問題：乙方須遵守國家法律法規(guī)，如有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.技術(shù)支持與監(jiān)督：甲方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持與監(jiān)督，如未履行或履行不當(dāng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為梨園所有權(quán)人，希望將梨園承包給乙方經(jīng)營。2.乙方