農民房改造公寓合同范本

農民房改造公寓合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的農民房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并計劃將該房屋進行改造為公寓，乙方愿意承接該房屋的改造工程。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。一、工程內容1.1乙方按照甲方的要求，對位于_______的農民房屋進行改造，將其改造成符合國家相關法律法規(guī)及強制性標準的公寓。1.2改造工程包括但不限于：拆除重建、結構加固、裝修裝飾、水電安裝、消防設施等。二、合同價格2.1本合同改造工程的總造價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應按照合同約定的工程進度和付款節(jié)點分期支付。2.2甲方支付乙方工程款時，應按照國家相關稅收政策支付相應稅費。三、工程進度與工期3.1乙方向甲方承諾，改造工程應在_______年_______月_______日前竣工交付。3.2乙方應按照甲方的要求，合理組織施工，確保工程進度和質量。四、質量標準4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、強制性標準及甲方的要求進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的驗收資料，并協助甲方進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改。五、付款方式5.1本合同價款采用分期付款方式，具體付款節(jié)點和付款比例如下：（1）工程進度達到_______%，支付工程款的_______%；（2）工程進度達到_______%，支付工程款的_______%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付剩余工程款。5.2甲方支付乙方工程款時，應按照國家相關稅收政策支付相應稅費。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工程進度完成工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數×每日違約金比例。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.改造工程設計方案3.施工圖紙4.國家相關法律法規(guī)、強制性標準5.工程驗收標準及方法6.付款憑證及相關稅費政策7.雙方約定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的農民房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并計劃將該房屋進行改造為公寓，乙方愿意承接該房屋的改造工程。為確保甲方權益得到充分保障，甲方引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）進行監(jiān)管和協調，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。一、第三方主體介紹1.1第三方為_______（以下簡稱“第三方”），具有豐富的房屋改造經驗和專業(yè)能力，負責對乙方施工過程進行監(jiān)督、協調和驗收。1.2第三方應確保工程按照約定的質量標準、進度和預算順利進行，維護甲方的合法權益。二、甲方的權益保障2.1工程質量保障第三方應確保乙方的施工質量符合國家相關法律法規(guī)、強制性標準及甲方的要求。如工程質量出現問題時，第三方應承擔相應的維修、整改責任。2.2工程進度保障第三方應監(jiān)督乙方按照約定的工程進度完成工程。如乙方未按約定進度完成工程，第三方應協助甲方追究乙方的違約責任。2.3合同履行保障第三方應全程參與合同履行，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。如乙方出現違約行為，第三方應協助甲方追究乙方的違約責任。2.4權益維護保障第三方應積極維護甲方的合法權益，如在施工過程中出現爭議，第三方應協助甲方解決。三、乙方的義務及限制3.1乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準、進度要求等進行施工。3.2乙方應接受第三方的監(jiān)督、協調和驗收，如拒絕第三方監(jiān)督，甲方有權解除合同。3.3乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、強制性標準進行施工，確保工程安全。3.4乙方應在合同約定的付款節(jié)點按時支付工程款，如逾期支付，應支付違約金。四、第三方的主體責任4.1第三方應全面負責工程的監(jiān)督、協調和驗收工作，確保工程順利進行。4.2第三方應公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議，維護甲方的合法權益。4.3第三方應定期向甲方報告工程進度、質量及合同履行情況。五、付款方式及工程款支付5.1甲乙雙方按照合同約定的付款節(jié)點分期支付工程款。5.2甲方支付乙方工程款時，應按照國家相關稅收政策支付相應稅費。六、違約責任及爭議解決6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.改造工程設計方案3.施工圖紙4.國家相關法律法規(guī)、強制性標準5.工程驗收標準及方法6.付款憑證及相關稅費政策7.雙方約定的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在確保工程質量、進度和預算的順利實現，維護甲方的合法權益。第三方作為獨立的監(jiān)管機構，能夠客觀、公正地協調甲乙雙方的關系，處理合同履行過程中的爭議，確保工程順利進行。引入第三方主體，有助于提高合同履行的透明度，降低甲方承擔的風險，保障甲方的利益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同的主體，有權要求乙方按照約定的質量標準、進度和預算完成工程。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的合法權益，實現合同目的。同時，甲方為主導，有利于確保工程順利進行，提高合同履行的效率，降低合同履行過程中的風險。在此基礎上，甲方能夠更好地實現房屋改造項目的經濟效益和社會效益，為我國房地產市場的發(fā)展貢獻力量。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的農民房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并計劃將該房屋進行改造為公寓，乙方愿意承接該房屋的改造工程。為確保乙方權益得到充分保障，乙方引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）進行監(jiān)管和協調，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。一、第三方主體介紹1.1第三方為_______（以下簡稱“第三方”），具有豐富的房屋改造經驗和專業(yè)能力，負責對甲方施工過程進行監(jiān)督、協調和驗收。1.2第三方應確保工程按照約定的質量標準、進度和預算順利進行，維護乙方的合法權益。二、乙方的權益保障2.1工程質量保障第三方應確保甲方的施工質量符合國家相關法律法規(guī)、強制性標準及乙方的要求。如工程質量出現問題時，第三方應承擔相應的維修、整改責任。2.2工程進度保障第三方應監(jiān)督甲方按照約定的工程進度完成工程。如甲方未按約定進度完成工程，第三方應協助乙方追究甲方的違約責任。2.3合同履行保障第三方應全程參與合同履行，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。如甲方出現違約行為，第三方應協助乙方解決。2.4權益維護保障第三方應積極維護乙方的合法權益，如在施工過程中出現爭議，第三方應協助乙方解決。三、甲方的義務及限制3.1甲方應按照合同約定的工程內容、質量標準、進度要求等進行施工。3.2甲方應接受第三方的監(jiān)督、協調和驗收，如拒絕第三方監(jiān)督，乙方有權解除合同。3.3甲方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、強制性標準進行施工，確保工程安全。3.4甲方應在合同約定的付款節(jié)點按時支付工程款，如逾期支付，應支付違約金。四、第三方的主體責任4.1第三方應全面負責工程的監(jiān)督、協調和驗收工作，確保工程順利進行。4.2第三方應公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議，維護乙方的合法權益。4.3第三方應定期向乙方報告工程進度、質量及合同履行情況。五、付款方式及工程款支付5.1甲乙雙方按照合同約定的付款節(jié)點分期支付工程款。5.2甲方支付乙方工程款時，應按照國家相關稅收政策支付相應稅費。六、違約責任及爭議解決6.1甲方未按照約定完成工程，乙方有權按照逾期天數向甲方追討違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.改造工程設計方案3.施工圖紙4.國家相關法律法規(guī)、強制性標準5.工程驗收標準及方法6.付款憑證及相關稅費政策7.雙方約定的其他文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為合同的主體，有權要求甲方按照約定的質量標準、進度和預算完成工程。通過引入第三方主體，乙方能夠更好地保障自身的合法權益，實現合同目的。同時，乙方為主導，有利于確保工程順利進行，提高合同履行的效率，降低合同履行過程中的風險。在此基礎上，乙方能夠更好地實現房屋改