農(nóng)民房改造公寓合同范本

農(nóng)民房改造公寓合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)民房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并計劃將該房屋進(jìn)行改造為公寓，乙方愿意承接該房屋的改造工程。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1乙方按照甲方的要求，對位于_______的農(nóng)民房屋進(jìn)行改造，將其改造成符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的公寓。1.2改造工程包括但不限于：拆除重建、結(jié)構(gòu)加固、裝修裝飾、水電安裝、消防設(shè)施等。二、合同價格2.1本合同改造工程的總造價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和付款節(jié)點(diǎn)分期支付。2.2甲方支付乙方工程款時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策支付相應(yīng)稅費(fèi)。三、工程進(jìn)度與工期3.1乙方向甲方承諾，改造工程應(yīng)在_______年_______月_______日前竣工交付。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改。五、付款方式5.1本合同價款采用分期付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付工程款的_______%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款。5.2甲方支付乙方工程款時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策支付相應(yīng)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×每日違約金比例。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.改造工程設(shè)計方案3.施工圖紙4.國家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及相關(guān)稅費(fèi)政策7.雙方約定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)民房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并計劃將該房屋進(jìn)行改造為公寓，乙方愿意承接該房屋的改造工程。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。一、第三方主體介紹1.1第三方為_______（以下簡稱“第三方”），具有豐富的房屋改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收。1.2第三方應(yīng)確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和預(yù)算順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、甲方的權(quán)益保障2.1工程質(zhì)量保障第三方應(yīng)確保乙方的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任。2.2工程進(jìn)度保障第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定的工程進(jìn)度完成工程。如乙方未按約定進(jìn)度完成工程，第三方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。2.3合同履行保障第三方應(yīng)全程參與合同履行，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。2.4權(quán)益維護(hù)保障第三方應(yīng)積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如在施工過程中出現(xiàn)爭議，第三方應(yīng)協(xié)助甲方解決。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收，如拒絕第三方監(jiān)督，甲方有權(quán)解除合同。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。3.4乙方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)按時支付工程款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。四、第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收工作，確保工程順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及合同履行情況。五、付款方式及工程款支付5.1甲乙雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)分期支付工程款。5.2甲方支付乙方工程款時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策支付相應(yīng)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.改造工程設(shè)計方案3.施工圖紙4.國家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及相關(guān)稅費(fèi)政策7.雙方約定的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)算的順利實(shí)現(xiàn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行過程中的爭議，確保工程順利進(jìn)行。引入第三方主體，有助于提高合同履行的透明度，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主體，有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和預(yù)算完成工程。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。同時，甲方為主導(dǎo)，有利于確保工程順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，降低合同履行過程中的風(fēng)險。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)房屋改造項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，為我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)民房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并計劃將該房屋進(jìn)行改造為公寓，乙方愿意承接該房屋的改造工程。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。一、第三方主體介紹1.1第三方為_______（以下簡稱“第三方”），具有豐富的房屋改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，負(fù)責(zé)對甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收。1.2第三方應(yīng)確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和預(yù)算順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、乙方的權(quán)益保障2.1工程質(zhì)量保障第三方應(yīng)確保甲方的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及乙方的要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任。2.2工程進(jìn)度保障第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定的工程進(jìn)度完成工程。如甲方未按約定進(jìn)度完成工程，第三方應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。2.3合同履行保障第三方應(yīng)全程參與合同履行，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。如甲方出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決。2.4權(quán)益維護(hù)保障第三方應(yīng)積極維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如在施工過程中出現(xiàn)爭議，第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工。3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收，如拒絕第三方監(jiān)督，乙方有權(quán)解除合同。3.3甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。3.4甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)按時支付工程款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。四、第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收工作，確保工程順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)定期向乙方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及合同履行情況。五、付款方式及工程款支付5.1甲乙雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)分期支付工程款。5.2甲方支付乙方工程款時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策支付相應(yīng)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1甲方未按照約定完成工程，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.改造工程設(shè)計方案3.施工圖紙4.國家相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證及相關(guān)稅費(fèi)政策7.雙方約定的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主體，有權(quán)要求甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和預(yù)算完成工程。通過引入第三方主體，乙方能夠更好地保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。同時，乙方為主導(dǎo)，有利于確保工程順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，降低合同履行過程中的風(fēng)險。在此基礎(chǔ)上，乙方能夠更好地實(shí)現(xiàn)房屋改