房屋過戶授權(quán)書范本

房屋過戶授權(quán)書范本合同編號：__________房屋過戶授權(quán)書姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、授權(quán)內(nèi)容1.本授權(quán)書僅限于辦理該房屋過戶事宜，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。2.被授權(quán)人行使本授權(quán)書所涉及的權(quán)力時，應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。3.被授權(quán)人行使本授權(quán)書所涉及的權(quán)力時，應(yīng)確保該房屋過戶事宜的真實性、有效性，不得擅自變更、解除或終止本授權(quán)書所涉及的過戶事宜。二、授權(quán)期限1.本授權(quán)書的有效期自簽署之日起至該房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.若過戶手續(xù)辦理期限超過本授權(quán)書有效期限，授權(quán)人需書面同意延長授權(quán)期限。三、授權(quán)書的撤銷和終止1.授權(quán)人可隨時撤銷或終止本授權(quán)書，但應(yīng)提前書面通知被授權(quán)人。2.被授權(quán)人在知悉授權(quán)人撤銷或終止本授權(quán)書后，應(yīng)立即停止行使本授權(quán)書所涉及的權(quán)力。四、違約責(zé)任1.授權(quán)人違反本授權(quán)書約定，導(dǎo)致被授權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.被授權(quán)人違反本授權(quán)書約定，導(dǎo)致授權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本授權(quán)書簽訂雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，授權(quán)人和被授權(quán)人各執(zhí)一份。2.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。授權(quán)人（簽字/蓋章）：________________被授權(quán)人（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.授權(quán)人身份證明文件2.被授權(quán)人身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.過戶手續(xù)所需的相關(guān)申請材料5.授權(quán)書副本二、違約行為及認定：1.授權(quán)人違反本授權(quán)書約定，導(dǎo)致被授權(quán)人遭受損失的行為。2.被授權(quán)人違反本授權(quán)書約定，導(dǎo)致授權(quán)人遭受損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指擁有房屋所有權(quán)并授權(quán)他人辦理過戶手續(xù)的一方。2.被授權(quán)方：指被授權(quán)人代理授權(quán)人辦理房屋過戶手續(xù)的一方。3.房屋過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的過程。4.授權(quán)書：指授權(quán)方向被授權(quán)方出具的，授權(quán)其辦理房屋過戶手續(xù)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：授權(quán)人撤銷或終止授權(quán)書，被授權(quán)人仍在行使權(quán)力。解決辦法：立即書面通知被授權(quán)人停止行使權(quán)力，并撤銷其代理資格。2.問題：過戶手續(xù)辦理期限超過授權(quán)書有效期限。解決辦法：授權(quán)人提前書面同意延長授權(quán)期限。3.問題：授權(quán)人未按約定提供身份證明等材料。解決辦法：授權(quán)人應(yīng)及時提供相關(guān)材料，否則被授權(quán)人可終止代理行為。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人授權(quán)他人辦理過戶