在售樓部買房簽合同模板

在售樓部買房簽合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的位于[填寫項目地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意向甲方出售該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權性質(zhì)為[填寫土地使用權性質(zhì)]。1.3該房屋的預售許可證號為[填寫預售許可證號]，產(chǎn)權證號為[填寫產(chǎn)權證號]。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應按照下列方式向乙方支付房款：（1）簽訂合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（2）自首付款支付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.3甲方未按照約定時間支付房款的，應按照逾期付款總額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及交付條件3.1乙方應按照合同約定的交付日期將該房屋交付給甲方。3.2該房屋的交付條件為：[填寫交付條件]，包括但不限于：[填寫具體條件]。第四條質(zhì)量及保修4.1乙方保證該房屋符合國家關于建筑工程質(zhì)量的標準和要求，不存在重大質(zhì)量問題。4.2乙方對該房屋的保修期限為[填寫期限]，保修范圍為[填寫保修范圍]。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按照約定時間交付房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋預售許可證復印件2.房屋產(chǎn)權證復印件3.付款憑證復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的位于[填寫項目地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意向甲方出售該房屋，同時丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，為甲方提供交易保障及售后服務，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條第三方主體丙方的職責和權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方提供房屋交易安全保障，確保甲方的購房資金安全。1.2丙方應負責對乙方進行盡職調(diào)查，確保乙方具備房屋銷售資格，包括但不限于：[填寫丙方職責]。1.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決合同履行過程中的問題。1.4丙方在交易完成后，為甲方提供售后服務，包括但不限于：[填寫丙方售后服務內(nèi)容]。第二條甲方權益保障2.1甲方在簽訂合同時，有權要求乙方提供該房屋的預售許可證復印件、產(chǎn)權證復印件等相關文件。2.2甲方有權按照合同約定時間支付房款，同時有權要求丙方提供資金安全保障。2.3甲方在房屋交付過程中，有權要求乙方按照合同約定的交付條件和時間交付房屋。2.4甲方在房屋交付后，有權要求丙方提供售后服務，協(xié)助甲方處理房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定時間交付房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方未按照約定提供房屋相關文件的，甲方有權要求乙方支付違約金。3.3乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題的，甲方有權要求乙方承擔修復費用或解除合同。3.4乙方不得擅自變更合同約定的房屋交付條件和時間，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。第四條第三方主體丙方的權益和責任4.1丙方應按照合同約定履行保障甲方權益的義務，如未能履行或履行不當，甲方有權要求丙方承擔違約責任。4.2丙方應確保乙方具備房屋銷售資格，如因乙方原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。4.3丙方在提供售后服務過程中，如未能按照約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方有權在合同履行過程中提出變更或解除合同的要求，并有權要求丙方提供協(xié)助。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋預售許可證復印件2.房屋產(chǎn)權證復印件3.付款憑證復印件4.其他與本合同有關的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權益，提供交易安全保障和專業(yè)的售后服務。通過丙方的參與，甲方在購房過程中能夠更加放心，權益得到更好的保障。本合同中，甲方的權益主導，通過詳細的違約及限制條款，確保乙方的履行義務，同時增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在交易過程中處于更有利的地位。第三方主體丙方的介入，不僅有助于解決甲乙雙方在交易過程中的問題，也有利于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的位于[填寫項目地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意向甲方出售該房屋，同時丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，為乙方提供交易保障及售后服務，乙甲雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條第三方主體丙方的職責和權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供房屋交易安全保障，確保乙方的合法權益。1.2丙方應負責對甲方進行盡職調(diào)查，確保甲方具備購房資格，包括但不限于：[填寫丙方職責]。1.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助乙方和甲方協(xié)商解決合同履行過程中的問題。1.4丙方在交易完成后，為乙方提供售后服務，包括但不限于：[填寫丙方售后服務內(nèi)容]。第二條乙方權益保障2.1乙方在簽訂合同時，有權要求甲方提供相應的身份證明和購房資格證明。2.2乙方有權按照合同約定時間收取房款，同時有權要求丙方提供資金安全保障。2.3乙方在房屋交付過程中，有權要求甲方按照合同約定的交付條件和時間配合交付房屋。2.4乙方在房屋交付后，有權要求丙方提供售后服務，協(xié)助乙方處理房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定時間支付房款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方未按照約定提供身份證明和購房資格證明的，乙方有權解除合同。3.3甲方在房屋交付過程中，不得擅自變更合同約定的交付條件和時間，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。第四條第三方主體丙方的權益和責任4.1丙方應按照合同約定履行保障乙方權益的義務，如未能履行或履行不當，乙方有權要求丙方承擔違約責任。4.2丙方應確保甲方具備購房資格，如因甲方原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。4.3丙方在提供售后服務過程中，如未能按照約定履行義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。第五條合同的變更和解除5.1乙甲雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方有權在合同履行過程中提出變更或解除合同的要求，并有權要求丙方提供協(xié)助。第六條爭議解決6.1乙甲雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自乙甲雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.身份證明復印件2.購房資格證明復印件3.付款憑證復印件4.其他與本合同有關的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的權益，提供交易安全保障和專業(yè)的售后服務。通過丙方的參與，乙方在售房過程