中介地產(chǎn)合同范本

中介地產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售/購(gòu)買給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售/購(gòu)買給乙方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為：_______。1.2乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)描述表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定購(gòu)買/出售該房產(chǎn)。二、合同價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付房款。四、合同的解除和違約責(zé)任4.1在本合同簽訂后，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的10%。4.2在本合同簽訂后，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.付款憑證4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售/購(gòu)買給乙方事宜，并涉及丙方提供的中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售/購(gòu)買給乙方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為：_______。1.2乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)描述表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定購(gòu)買/出售該房產(chǎn)。1.3丙方作為中介方，提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并按照甲乙雙方的約定收取中介費(fèi)用。二、合同價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方按照甲乙雙方的約定，收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付房款。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同描述一致，若存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.4丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，若因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的中介費(fèi)用。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并配合甲方完成房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。5.2乙方不得以任何理由延遲支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定向甲方支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。六、丙方的中介服務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括合同簽訂、資金支付、房產(chǎn)過戶等。6.3丙方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，保障甲乙雙方的權(quán)益，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。6.4丙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并在交易完成后及時(shí)開具發(fā)票。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方作為中介方，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________丙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.付款憑證4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易中介服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介，具有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供全面的服務(wù)，包括合同簽訂、資金支付、房產(chǎn)過戶等。丙方的介入，可以有效地減少甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）事宜，并涉及丙方提供的中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)描述表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定租賃該房產(chǎn)。1.3丙方作為中介方，提供租賃中介服務(wù)，并按照甲乙雙方的約定收取中介費(fèi)用。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，每期租金支付時(shí)間為每月的_______日。2.3丙方按照甲乙雙方的約定，收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易的相關(guān)手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的實(shí)際狀況與合同描述一致，若存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.3丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，若因丙方原因?qū)е伦赓U交易失敗，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的中介費(fèi)用。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)的合法使用。5.2甲方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用，除非涉及到房產(chǎn)的安全和維修等必要情況。六、丙方的中介服務(wù)6.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供租賃中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易的相關(guān)手續(xù)，包括合同簽訂、租金支付、房產(chǎn)交付等。6.3丙方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，保障甲乙雙方的權(quán)益，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。6.4丙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并在交易完成后及時(shí)開具發(fā)票。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方作為中介方，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________丙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.付款憑證4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。在本合同中，乙方作為租賃方，其權(quán)益是本合同的核心。通過明確乙方的權(quán)利和利益，