一手房購房合同范本

一手房購房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房屋的實(shí)測(cè)面積為[實(shí)測(cè)面積]平方米，房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米。1.4房屋現(xiàn)狀為[描述房屋現(xiàn)狀]，乙方同意在簽訂本合同時(shí)，對(duì)該房屋的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[首付款金額]元整（大寫：[首付款金額]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[剩余房款金額]元整（大寫：[剩余房款金額]元整），乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式和時(shí)間表進(jìn)行支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票和收據(jù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施和財(cái)產(chǎn)清空，并保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整）。4.3如乙方未按照本合同的約定支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)]解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)貸款資料第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的安全性。1.2第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款及交付過程。第二條房屋描述[與第一條相同內(nèi)容]第三條購買價(jià)格及支付方式[與第一條相同內(nèi)容]第四條第三方責(zé)任與權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保房款按時(shí)支付給甲方。如乙方未按時(shí)支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3在房屋過戶過程中，第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保過戶順利進(jìn)行。4.4第三方應(yīng)確保在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房款的安全支付。5.2甲方在履行合同過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方提供協(xié)助和解決方案。5.3甲方在房屋交付時(shí)，有權(quán)要求第三方對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按照本合同的約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整），并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按照本合同的約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整），并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決[與第一條相同內(nèi)容]第八條其他約定[與第一條相同內(nèi)容]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期][與第一條相同內(nèi)容]通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同的履行得到了更加有力的保障。甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保護(hù)，通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保了交易的安全性和順利進(jìn)行。同時(shí)，增加了對(duì)乙方的違約限制條款，使甲方在交易過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入第三方作為服務(wù)提供商，以增強(qiáng)交易的安全性及便捷性。1.2第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供交易過程中的必要服務(wù)，并確保甲方的履行義務(wù)。第二條房屋描述[與第一條相同內(nèi)容]第三條購買價(jià)格及支付方式[與第一條相同內(nèi)容]第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交易的安全性。4.2乙方在履行合同過程中，如遇到任何問題，均有權(quán)要求第三方提供協(xié)助和解決方案。4.3乙方在房屋交付時(shí)，有權(quán)要求第三方對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整），并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未按照本合同的約定提供房屋權(quán)益，甲方應(yīng)支付給乙方違約金[違約金金額]元整（大寫：[違約金金額]元整），并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決[與第一條相同內(nèi)容]第七條其他約定[與第一條相同內(nèi)容]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期][與第一條相同內(nèi)容]通過引入第三方作為服務(wù)提供商，本合同的履行得到了更加有力的保障。乙方的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保護(hù)，通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保了交易的安全