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文檔簡介
土地合作投資合同范本合同編號:__________甲方:__________乙方:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其土地使用權合作投資給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:一、合作投資土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)__________市(縣、區(qū))__________鎮(zhèn)(街道)__________村,宗地面積為__________平方米。1.2土地用途為:__________。1.3土地使用期限為:__________年。二、合作投資金額及支付方式2.1乙方應向甲方支付合作投資金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。2.2乙方分__________次支付,每次支付金額為人民幣__________元整,具體支付時間及方式如下:第1次支付:在合同簽訂之日起__________日內(nèi),乙方支付人民幣__________元整;第2次支付:在__________年__________月__________日前,乙方支付人民幣__________元整;2.3乙方支付投資金額后,甲方應向乙方提供土地使用權證及其他相關證明文件。三、合作投資土地使用權變更3.1甲方應保證在合作投資期間,土地使用權不發(fā)生爭議、糾紛,如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵喟l(fā)生爭議、糾紛的,由甲方負責解決并承擔相應法律責任。3.2合作投資期間,土地使用權歸乙方所有,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.3合作投資期滿后,乙方有權按照合同約定續(xù)期或終止合同,如乙方選擇終止合同,甲方應在乙方通知之日起__________日內(nèi)辦理土地使用權變更手續(xù),將土地使用權歸還給乙方。四、合作投資收益分配4.1合作投資期間,土地所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。4.2乙方應按照合同約定向甲方支付投資回報,具體回報方式如下:(1)乙方每年向甲方支付投資回報人民幣__________元整;(2)合作投資期滿后,乙方一次性向甲方支付投資回報人民幣__________元整。五、合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同履行期間,如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的,應簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同履行期間,如甲乙雙方同意解除合同的,應簽訂書面解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲乙雙方應按照法律法規(guī)和合同約定履行合同,如因違反法律法規(guī)導致合同無效的,應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應按照合同約定保守商業(yè)秘密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方泄露。8.2甲乙雙方應按照合同約定及時辦理相關手續(xù),確保合作投資的順利進行。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.土地使用權證及其他相關證明文件2.投資回報支付明細表3.合作投資項目可行性研究報告4.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導甲方:__________乙方:__________第三方:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,為了充分發(fā)揮甲方的土地資源價值,增加甲方收益,甲方將其土地使用權合作投資給乙方和第三方,特達成如下協(xié)議:一、合作投資土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)__________市(縣、區(qū))__________鎮(zhèn)(街道)__________村,宗地面積為__________平方米。1.2土地用途為:__________。1.3土地使用期限為:__________年。二、合作投資金額及支付方式2.1乙方應向甲方支付合作投資金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。2.2第三方應向甲方支付合作投資金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。2.3乙方和第三方分__________次支付,每次支付金額為人民幣__________元整,具體支付時間及方式如下:第1次支付:在合同簽訂之日起__________日內(nèi),乙方和第三方支付人民幣__________元整;第2次支付:在__________年__________月__________日前,乙方和第三方支付人民幣__________元整;2.4乙方和第三方支付投資金額后,甲方應向乙方和第三方提供土地使用權證及其他相關證明文件。三、甲方權益保障3.1甲方權益主導:甲方作為土地所有者,在合作投資過程中享有主導地位,保障甲方的權益。3.2甲方收益保障:乙方和第三方應按照合同約定向甲方支付投資回報,確保甲方在合作投資期間獲得穩(wěn)定收益。3.3甲方?jīng)Q策權:甲方對合作投資項目的重大事項擁有決策權,包括但不限于項目規(guī)劃、投資決策等。3.4甲方監(jiān)督權:甲方有權對乙方和第三方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,確保合作投資項目的順利進行。四、乙方的義務及限制4.1乙方應當按照合同約定支付投資金額,并按照甲方的要求承擔土地使用費、稅費等費用。4.2乙方應當合法經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得損害甲方的權益。4.3乙方在合作投資期間應保持土地的穩(wěn)定和合理利用,不得閑置土地。4.4乙方應按照合同約定向甲方支付投資回報,并承擔因違約導致的違約金支付責任。五、第三方的義務及限制5.1第三方應當按照合同約定支付投資金額,并按照甲方的要求承擔土地使用費、稅費等費用。5.2第三方應當合法經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得損害甲方的權益。5.3第三方在合作投資期間應保持土地的穩(wěn)定和合理利用,不得閑置土地。5.4第三方應按照合同約定向甲方支付投資回報,并承擔因違約導致的違約金支付責任。六、違約責任6.1乙方和第三方違反合同約定的,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。6.2甲方違反合同約定的,應承擔違約責任,向乙方和第三方支付違約金,并賠償因此給乙方和第三方造成的損失。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應按照合同約定保守商業(yè)秘密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方泄露。8.2甲乙雙方應按照合同約定及時辦理相關手續(xù),確保合作投資的順利進行。8.3本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________第三方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日1.土地使用權證及其他相關證明文件2.投資回報支付明細表3.合作投資項目可行性研究報告4.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件第三方介入的意義和目的:第三方作為合作投資的一方,能夠為甲方和乙方提供更多的資源和技術支持,促進項目的順利進行第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導股權投資合同范本甲方:__________乙方:__________第三方:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,為了充分發(fā)揮乙方的資金和技術優(yōu)勢,增加乙方收益,甲方同意將其持有的目標公司股權投資給乙方和第三方,特達成如下協(xié)議:一、股權投資基本情況1.1目標公司名稱為:__________,注冊地為__________,法定代表人為__________。1.2甲方持有目標公司的股權比例為__________%,乙方和第三方擬合計持有目標公司的股權比例為__________%。1.3甲方應保證其持有的股權不存在任何權利瑕疵,包括但不限于股權轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等。二、股權投資金額及支付方式2.1乙方應向甲方支付股權投資金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。2.2第三方應向甲方支付股權投資金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。2.3乙方和第三方分__________次支付,每次支付金額為人民幣__________元整,具體支付時間及方式如下:第1次支付:在合同簽訂之日起__________日內(nèi),乙方和第三方支付人民幣__________元整;第2次支付:在__________年__________月__________日前,乙方和第三方支付人民幣__________元整;2.4乙方和第三方支付投資金額后,甲方應向乙方和第三方提供目標公司的股權證明及其他相關證明文件。三、乙方權益保障3.1乙方權益主導:乙方作為投資者,在股權投資過程中享有主導地位,保障乙方的權益。3.2乙方收益保障:甲方應確保目標公司的經(jīng)營效益,保證乙方能夠獲得約定的投資回報。3.3乙方?jīng)Q策權:乙方有權參與目標公司的重大決策,包括但不限于公司經(jīng)營方針、投資決策等。3.4乙方監(jiān)督權:乙方有權對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,確保股權投資項目的順利進行。四、甲方的義務及限制4.1甲方應當按照合同約定提供股權,并保證股權的合法性和有效性。4.2甲方應當誠信經(jīng)營,不得損害乙方的權益,包括但不限于虛構利潤、隱瞞虧損等。4.3甲方應確保目標公司按照約定用途使用投資資金,不得擅自改變資金用途。4.4甲方應按照合同約定向乙方支付投資回報,并承擔因違約導致的違約金支付責任。五、第三方的義務及限制5.1第三方應當按照合同約定提供股權,并保證股權的合法性和有效性。5.2第三方應當誠信經(jīng)營,不得損害乙方的權益,包括但不限于虛構利潤、隱瞞虧損等。5.3第三方應確保目標公司按照約定用途使用投資資金,不得擅自改變資金用途。5.4第三方應按照合同約定向乙方支付投資回報,并承擔因違約導致的違約金支付責任。六、違約責任6.1甲方違反合同約定的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方和第三方違反合同約定的,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應按照合同約定保守商業(yè)秘密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方泄露。8.2甲乙雙方應按照合同約定及時辦理相關手續(xù),確保股權投資項目的順利進行。8.3本合同一式三份,甲方、乙方和第三
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