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2010購房合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]甲方(買方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方(賣方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn),雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條房產(chǎn)描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào):[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)人為乙方。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何法律糾紛。第二條購買價(jià)格2.1甲方向乙方購買上述房產(chǎn),購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整(大寫:[填寫購買價(jià)格大寫]元整)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方,具體付款方式和付款時(shí)間為:[填寫付款方式和付款時(shí)間]。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用為:[填寫過戶費(fèi)用]。3.3房產(chǎn)交付時(shí),乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與本合同第一條描述一致。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同第二條購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2若乙方未能按本合同第三條約定將房產(chǎn)過戶至甲方名下,乙方應(yīng)向甲方支付逾期過戶違約金,違約金為本合同第二條購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付憑證3.過戶費(fèi)用支付憑證4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]甲方(買方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方(賣方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方(第三方):[填寫第三方全稱]地址:[填寫第三方地址]聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn),并且丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條房產(chǎn)描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào):[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)人為乙方。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何法律糾紛。第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程,包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1甲方向乙方購買上述房產(chǎn),購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整(大寫:[填寫購買價(jià)格大寫]元整)。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方,具體付款方式和付款時(shí)間為:[填寫付款方式和付款時(shí)間]。3.3甲方支付的購房款由丙方進(jìn)行監(jiān)管,確保資金的安全和合規(guī)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),確保交易過程的順利進(jìn)行。4.3甲方在交易過程中遇到任何問題,有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定,將房產(chǎn)過戶至甲方名下。5.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與本合同第一條描述一致,如有不符,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。5.4乙方不得無故延遲過戶時(shí)間,否則應(yīng)支付逾期過戶違約金,違約金為本合同第三條購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付憑證3.過戶費(fèi)用支付憑證4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),確保交易過程的順利進(jìn)行,并保障雙方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),能夠提供客觀、公正的服務(wù),減少甲方和乙方之間的信任問題,提高交易的安全性。同時(shí),丙方具備專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),能夠協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù),節(jié)省雙方的時(shí)間和精力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,甲方作為買方,其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn),同時(shí)有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。同時(shí),通過設(shè)置乙方的違約及限制條款,對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束,降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]甲方(買方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方(賣方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方(第三方):[填寫第三方全稱]地址:[填寫第三方地址]聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn),并且丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條房產(chǎn)描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào):[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)人為乙方。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何法律糾紛。第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)交易過程,包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1甲方向乙方購買上述房產(chǎn),購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整(大寫:[填寫購買價(jià)格大寫]元整)。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方,具體付款方式和付款時(shí)間為:[填寫付款方式和付款時(shí)間]。3.3甲方支付的購房款由丙方進(jìn)行監(jiān)管,確保資金的安全和合規(guī)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購買價(jià)格。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù),確保交易過程的順利進(jìn)行。4.3乙方在交易過程中遇到任何問題,有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定,向乙方支付購買價(jià)格。5.2甲方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。5.3甲方不得無故延遲支付購房款,否則應(yīng)支付逾期支付違約金,違約金為本合同第三條購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付憑證3.過戶費(fèi)用支付憑證4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目
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