2010購房合同范本

2010購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)人為乙方。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條購買價(jià)格2.1甲方向乙方購買上述房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體付款方式和付款時(shí)間為：[填寫付款方式和付款時(shí)間]。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：[填寫過戶費(fèi)用]。3.3房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與本合同第一條描述一致。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2若乙方未能按本合同第三條約定將房產(chǎn)過戶至甲方名下，乙方應(yīng)向甲方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付憑證3.過戶費(fèi)用支付憑證4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，并且丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)人為乙方。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1甲方向乙方購買上述房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體付款方式和付款時(shí)間為：[填寫付款方式和付款時(shí)間]。3.3甲方支付的購房款由丙方進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全和合規(guī)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。4.3甲方在交易過程中遇到任何問題，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。第五條乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。5.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與本合同第一條描述一致，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。5.4乙方不得無故延遲過戶時(shí)間，否則應(yīng)支付逾期過戶違約金，違約金為本合同第三條購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付憑證3.過戶費(fèi)用支付憑證4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，并保障雙方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，能夠提供客觀、公正的服務(wù)，減少甲方和乙方之間的信任問題，提高交易的安全性。同時(shí)，丙方具備專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，節(jié)省雙方的時(shí)間和精力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，同時(shí)有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，并且丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)人為乙方。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。第二條第三方主體職責(zé)2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)交易過程，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1甲方向乙方購買上述房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體付款方式和付款時(shí)間為：[填寫付款方式和付款時(shí)間]。3.3甲方支付的購房款由丙方進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全和合規(guī)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購買價(jià)格。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。4.3乙方在交易過程中遇到任何問題，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助和解決方案。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付購買價(jià)格。5.2甲方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。5.3甲方不得無故延遲支付購房款，否則應(yīng)支付逾期支付違約金，違約金為本合同第三條購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至甲方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付憑證3.過戶費(fèi)用支付憑證4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目