出售雙衛(wèi)房屋合同范本

出售雙衛(wèi)房屋合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為雙衛(wèi)，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋實際用途為__________，甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用的情況。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，自交付之日起，房屋內(nèi)部設施正常使用壽命期內(nèi)，因質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞，維修費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定時間交付房屋或存在虛假陳述，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3如乙方未按約定時間支付房款，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復印件（2）土地使用權(quán)證復印件（3）房屋現(xiàn)狀照片甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責及權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，負責提供房屋交易過程中的咨詢服務、法律法規(guī)咨詢、交易流程協(xié)助等。1.2丙方在本次交易中，應保證其提供的中介服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負責提供過戶所需的相關(guān)資料和指導。1.4丙方在本次交易中應收取甲方支付的中介服務費，收費標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實、完整的房屋買賣相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、用途、配套設施等。2.2甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。2.3甲方在本次交易過程中，有權(quán)拒絕丙方提供的任何不符合法律法規(guī)及行業(yè)標準的服務。2.4甲方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求乙方按時支付房款。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按合同約定時間支付房款，否則應承擔違約責任。3.2乙方在購房過程中，應如實提供購買資質(zhì)等相關(guān)信息，并保證信息的真實性、有效性。3.3乙方在購房過程中，不得要求丙方提供任何違法、違規(guī)的服務。3.4乙方在購房過程中，不得以任何理由拒付、減付房款。第四條違約責任及賠償4.1甲方、乙方、丙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，如乙方逾期支付房款。4.3丙方在提供服務過程中，如有過錯導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復印件（2）土地使用權(quán)證復印件（3）房屋現(xiàn)狀照片甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。第三方主體介入的意義和目的：第三方主體介入房屋交易合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷、安全的交易服務，確保交易過程的合規(guī)性，降低交易風險。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和完善的服務體系，能夠為甲乙雙方提供全方位的支持和保障。通過第三方主體的介入，有利于維護甲方的權(quán)益，提高交易效率，保障交易安全。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的賣方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供合規(guī)、安全的購房服務。通過本合同的簽訂，甲方有權(quán)要求乙方按時支付房款，并要求丙方提供真實、完整的房屋買賣相關(guān)信息，確保交易過程的順利進行。本合同的簽訂有利于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，降低交易風險，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責及權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，負責提供房屋交易過程中的咨詢服務、法律法規(guī)咨詢、交易流程協(xié)助等。1.2丙方在本次交易中，應保證其提供的中介服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負責提供過戶所需的相關(guān)資料和指導。1.4丙方在本次交易中應收取乙方支付的中介服務費，收費標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋買賣相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、用途、配套設施等。2.2乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。2.3乙方在本次交易過程中，有權(quán)拒絕甲方提供的任何不符合法律法規(guī)及行業(yè)標準的服務。2.4乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求甲方按時交付房屋。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按合同約定時間將房屋交付給乙方，否則應承擔違約責任。3.2甲方應保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，自交付之日起，房屋內(nèi)部設施正常使用壽命期內(nèi)，因質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔。3.3甲方在本次交易過程中，不得要求丙方提供任何違法、違規(guī)的服務。3.4甲方在本次交易過程中，不得以任何理由拒付、減付房款。第四條違約責任及賠償4.1甲方、乙方、丙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，如甲方逾期交付房屋。4.3丙方在提供服務過程中，如有過錯導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復印件（2）土地使用權(quán)證復印件（3）房屋現(xiàn)狀照片甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋的買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供合規(guī)、安全的購房服務。通過本合同的簽訂，乙方有權(quán)要求甲方按時交付房屋，并要求丙方提供真實、完整的房屋買賣相關(guān)信息，確保交易過程