買(mǎi)房放定金合同范本

買(mǎi)房放定金合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________；房屋結(jié)構(gòu)：__________；房屋面積：__________平方米（具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。1.3房屋附屬設(shè)施：__________。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)意愿的誠(chéng)意保證。定金在合同生效后，抵作房?jī)r(jià)款。2.3乙方支付定金后，應(yīng)按雙方約定的期限和方式支付剩余房款。三、合同的生效和履行3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2甲方應(yīng)于合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房地產(chǎn)，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按合同約定支付房款，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收應(yīng)付房款__________%的違約金。4.3甲方逾期交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付部分的房款__________%的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________甲方簽字（蓋章）：__________乙方簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________；房屋結(jié)構(gòu)：__________；房屋面積：__________平方米（具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。1.3房屋附屬設(shè)施：__________。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)意愿的誠(chéng)意保證。定金在合同生效后，抵作房?jī)r(jià)款。2.3乙方支付定金后，應(yīng)按雙方約定的期限和方式支付剩余房款。三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)交易保障服務(wù)，確保交易安全。3.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管。3.3丙方應(yīng)保證甲方在收到全部房款后，將房地產(chǎn)過(guò)戶給乙方。3.4丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力。4.2甲方在收到全部房款后，有權(quán)要求丙方立即辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供全程咨詢服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收應(yīng)付房款__________%的違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過(guò)戶部分的房款__________%的違約金。5.3乙方在交易過(guò)程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)終止合同。六、合同的生效和履行6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2甲方應(yīng)于合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房地產(chǎn)，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.3乙方應(yīng)按合同約定支付房款，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.4丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________甲方簽字（蓋章）：__________乙方簽字（蓋章）：__________丙方簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房產(chǎn)交易提供保障，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)的房產(chǎn)交易處理能力和信用審查能力，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過(guò)丙方的介入，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保房款的支付和房地產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)支付房款并順利辦理過(guò)戶手續(xù)?？偟膩?lái)說(shuō)，第三方主體丙方的介入，有助于構(gòu)建一個(gè)公正、公平、安全的房產(chǎn)交易環(huán)境，保障甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________；房屋結(jié)構(gòu)：__________；房屋面積：__________平方米（具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。1.3房屋附屬設(shè)施：__________。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)意愿的誠(chéng)意保證。定金在合同生效后，抵作房?jī)r(jià)款。2.3乙方支付定金后，應(yīng)按雙方約定的期限和方式支付剩余房款。三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供房產(chǎn)交易保障服務(wù)，確保交易安全。3.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方的付款進(jìn)行監(jiān)管。3.3丙方應(yīng)保證乙方在收到全部房款后，將房地產(chǎn)過(guò)戶給乙方。3.4丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用審查，確保甲方具備履行合同的能力。4.2乙方在收到全部房款后，有權(quán)要求丙方立即辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供全程咨詢服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。五、甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付部分的房款__________%的違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶部分的房款__________%的違約金。5.3甲方在交易過(guò)程中，不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)，否則乙方有權(quán)終止合同。六、合同的生效和履行6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2甲方應(yīng)于合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房地產(chǎn)，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.3乙方應(yīng)按合同約定支付房款，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.4丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方的付款進(jìn)行監(jiān)管。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________甲方簽字（蓋章）：__________乙方簽字（蓋章）：__________丙方簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的