售房合同范本版

售房合同范本版第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣[填寫成交價格]元（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，若因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應(yīng)退還已收取的房款，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責(zé)對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買房屋的能力和意愿。若丙方評估結(jié)果顯示乙方不符合購買條件，甲方有權(quán)終止本合同。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付房款，并確保房款的安全傳輸。若乙方未按時支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。若因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，若因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應(yīng)退還已收取的房款，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房款，若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估，并確保乙方的購買能力。若丙方評估結(jié)果顯示乙方不符合購買條件，甲方有權(quán)終止本合同。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方不得以任何理由拒付房款或延遲支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條其他約定4.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。4.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士意見。通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方作為獨立的第三方主體，不僅負責(zé)對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買能力，還負責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付房款，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。這樣的安排既增加了甲方的權(quán)利條款，又增加了乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中的權(quán)益得到更充分的保障。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，通過丙方的介入，能夠更好地監(jiān)督和保障房屋交易的順利進行，降低交易風(fēng)險。丙方作為獨立的第三方主體，能夠?qū)σ曳竭M行信用評估，確保乙方具備購買能力，從而保障甲方的權(quán)益。同時，丙方還負責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付房款，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易過程的順利進行。總結(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這樣的安排旨在更好地保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的順利進行，降低交易風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丁方（第三方）：[填寫丁方（第三方）全稱]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付價款；丁方作為獨立的第三方主體，愿意提供居間服務(wù)并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丁方作為獨立的第三方主體，負責(zé)提供房屋交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。1.2丁方應(yīng)對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買房屋的能力和意愿。若丁方評估結(jié)果顯示乙方不符合購買條件，乙方有權(quán)終止本合同。1.3丁方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付房款，并確保房款的安全傳輸。若乙方未按時支付房款，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。1.4丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。若因丁方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方有權(quán)要求丁方對甲方進行信用評估，并確保甲方的出售意愿。若丁方評估結(jié)果顯示甲方不符合出售條件，乙方有權(quán)終止本合同。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，若因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應(yīng)退還已收取的房款，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.2甲方不得以任何理由拒付房款或延遲支付房款，否則甲方應(yīng)支付違約金，且乙方有權(quán)解除本合同。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，否則甲方應(yīng)支付違約金，且乙方有權(quán)解除本合同。第四條其他約定4.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。4.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丁方（第三方）：[填寫丁方（第三方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]通過引入第三方主體丁方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丁方作為獨立的第三方主體，不僅負責(zé)提供房屋交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，還負責(zé)對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買能力。這樣的安排既增加了乙方的權(quán)利條款，又增加了甲方的違約及限制條款，使乙方在交易過程中的權(quán)益得到更充分的保障。引入第三方主體丁方的意義和目的在于，通過丁方的介入，能夠更好地監(jiān)督和保障房屋交易的順利進行，降低交易風(fēng)險。丁方作為獨立的第三方主體，能夠?qū)σ曳竭M行信用評估，確保乙方具備購買能力，從而保障乙方的權(quán)益。同時，丁方還負