售房標(biāo)準(zhǔn)合同范本

售房標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對其出售的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為融資擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定時間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3丙方作為過戶協(xié)助方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。若因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)拖延或失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證對其出售的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2甲方應(yīng)保證房屋的真實性，如房屋存在瑕疵或不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。4.3甲方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋價款、交付時間、過戶手續(xù)等方面的權(quán)益，丙方應(yīng)予以保障。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如乙方未能履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。5.2乙方在購房后____年內(nèi)不得將房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.3乙方在購房后應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為融資擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方作為過戶協(xié)助方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。6.3丙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為房屋交易提供保障，確保交易的順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方的合法權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方作為第三方主體，承擔(dān)融資擔(dān)保和過戶協(xié)助的職責(zé)，為交易提供額外保障。通過第三方主體的介入，有助于降低交易風(fēng)險，維護(hù)合同雙方的權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丁方作為融資擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定時間支付房款，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3丁方作為過戶協(xié)助方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。若因丁方原因?qū)е逻^戶手續(xù)拖延或失敗，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，享受房屋所有權(quán)。4.2乙方在購房后享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.3乙方在購房后____年內(nèi)不得將房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。4.4乙方在購房后應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證對其出售的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。5.2甲方應(yīng)保證房屋的真實性，如房屋存在瑕疵或不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。5.3甲方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方的合法權(quán)益。第六條丁方責(zé)任及義務(wù)6.1丁方作為融資擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丁方作為過戶協(xié)助方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。6.3丁方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易中的權(quán)益得到充分保障。