同花順商品房買賣合同范本

同花順商品房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]1.名稱：__________2.地址：[填寫賣方地址]3.法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]1.名稱：__________2.地址：[填寫買方地址]3.法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋類型：[填寫房屋類型]所有權(quán)證號(hào)：[填寫所有權(quán)證號(hào)]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2如果買方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.名稱：__________2.地址：[填寫甲方地址]3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]1.名稱：__________2.地址：[填寫乙方地址]3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]1.名稱：__________2.地址：[填寫丙方地址]3.法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋類型：[填寫房屋類型]所有權(quán)證號(hào)：[填寫所有權(quán)證號(hào)]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付2.1甲方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元出售該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。2.3丙方作為中介服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保買方支付的購(gòu)買價(jià)格安全、準(zhǔn)確地交付給賣方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3丙方應(yīng)提供必要的交易輔助服務(wù)，包括辦理過戶手續(xù)咨詢、提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢等。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾，若乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同。5.2乙方應(yīng)按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)確保乙方支付的購(gòu)買價(jià)格安全、準(zhǔn)確地交付給甲方。6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易輔助服務(wù)，包括辦理過戶手續(xù)咨詢、提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢等。6.3若因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、安全的房屋交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤?、?zhǔn)確的信息，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，保障甲方和乙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出售方，是合同的主要權(quán)益主體。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的出售價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款的設(shè)定上，以及要求乙方履行合同義務(wù)的權(quán)力。通過本合同，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能在合同履行過程中，充分發(fā)揮自己的主動(dòng)權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)1.名稱：__________2.地址：[填寫甲方地址]3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]1.名稱：__________2.地址：[填寫乙方地址]3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]1.名稱：__________2.地址：[填寫丙方地址]3.法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]鑒于甲方愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供中介服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋類型：[填寫房屋類型]所有權(quán)證號(hào)：[填寫所有權(quán)證號(hào)]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給甲方。2.3丙方作為中介服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保買方支付的購(gòu)買價(jià)格安全、準(zhǔn)確地交付給賣方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3丙方應(yīng)提供必要的交易輔助服務(wù)，包括辦理過戶手續(xù)咨詢、提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢等。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾，若甲方未能按照本合同的約定交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，以保障乙方權(quán)益。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按合同約定交付該房屋，否則乙方有權(quán)解除合同。5.2甲方應(yīng)按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同。5.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)確保乙方支付的購(gòu)買價(jià)格安全、準(zhǔn)確地交付給甲方。6.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易輔助服務(wù)，包括辦理過戶手續(xù)咨詢、提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢等。6.3若因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房屋的購(gòu)買方，是合同的主要權(quán)益主體。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)購(gòu)買價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款的設(shè)定上，以及要求甲方履行合同義務(wù)的權(quán)力。通過