劃拔房改房合同（2篇）

劃拔房改房合同甲方（出賣方）：________________（單位名稱或個(gè)人姓名）

乙方（購買方）：________________（單位名稱或個(gè)人姓名）

根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)和房改政策，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的劃撥土地上建設(shè)的房屋出售給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.建筑面積：________________

4.房屋性質(zhì)：劃撥房改房

二、房屋價(jià)格

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，一次性支付甲方房屋總價(jià)。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同簽訂后____日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。

2.如乙方未能按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。

五、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：________________

簽字/蓋章日期：________________

乙方（購買方）：________________

簽字/蓋章日期：________________劃拔房改房合同（二）甲方（出賣方）：____市____區(qū)____街道____居委會(huì)

乙方（買受方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方就劃撥房改房事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方房屋位于____市____區(qū)____街道____路（或巷）____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米，房屋用途為____。

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格

1.乙方購買甲方房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.乙方支付房款方式為：一次性支付。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、甲方承諾

1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證房屋不存在任何租賃、抵押、查封等法律瑕疵。

五、乙方承諾

1.乙方按照約定支付房款。

2.乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付房款的，乙方應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。