2024版房產(chǎn)分割自愿離婚協(xié)議書(shū)

2024版房產(chǎn)分割自愿離婚協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方與乙方自愿離婚，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方在婚姻關(guān)系解除后涉及的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)_________元，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。1.4截至本協(xié)議簽署之日，該房產(chǎn)的剩余貸款為_(kāi)_________元，貸款銀行分別為_(kāi)_________。二、房產(chǎn)分割方式（1）甲方取得該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。（2）甲方一次性支付給乙方房產(chǎn)分割款項(xiàng)為_(kāi)_________元，作為乙方對(duì)房產(chǎn)分割的補(bǔ)償。（3）甲方承諾在__________年__________月__________日前，將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至其名下。2.2甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及收益均由甲方承擔(dān)和享有。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至其名下的相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明文件。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的證明材料。四、款項(xiàng)支付及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)__________元。4.2甲方支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)將相關(guān)借條、貸款合同等涉及貸款的部分交予甲方。五、其他約定5.1本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)貸款合同原件及復(fù)印件4.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明文件6.支付分割款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)2.甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至其名下3.乙方未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，未履行本協(xié)議約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)分割：指在離婚過(guò)程中，雙方共同擁有的房產(chǎn)按照一定比例或者方式劃分為各自所有的行為。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。3.自愿離婚：指雙方當(dāng)事人自愿解除婚姻關(guān)系，無(wú)需經(jīng)過(guò)法院判決的離婚方式。4.違約行為：指當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)。如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)依法追討欠款，并有權(quán)要求按照逾期付款的方式支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至其名下：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如甲方未能按時(shí)過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方未協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如乙方未能協(xié)助辦理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，未履行本協(xié)議約定的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如乙方未能遵守法律法規(guī)或履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有