冷庫的合同2024年

冷庫的合同2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有冷庫設(shè)施，并且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃出租方的冷庫設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃冷庫2.冷庫地址：____________________。3.冷庫面積：____________________平方米。4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租賃用途：承租方承諾僅將冷庫用于合法目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租金及支付方式1.租金：承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.租金支付時間：承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。三、費(fèi)用及承擔(dān)方式1.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用：承租方應(yīng)按實際使用情況向出租方支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方另行協(xié)商確定。2.維修費(fèi)用：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)和維修，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致冷庫設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.保險費(fèi)用：承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障冷庫內(nèi)的財產(chǎn)安全。四、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供冷庫設(shè)施，承租方有權(quán)提前解除本合同。3.租賃期滿后，本合同自動終止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。2.出租方未按照約定提供冷庫設(shè)施，或承租方未按照約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫設(shè)施清單2.租賃合同專用條款3.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)4.維修費(fèi)用明細(xì)5.保險單據(jù)6.租金支付證明7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金：逾期支付、部分支付或未支付。2.出租方未按約定提供冷庫設(shè)施：設(shè)施損壞、未按時提供或提供的設(shè)施不符合約定。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：如未按約定使用冷庫、未遵守相關(guān)法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫設(shè)施并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方冷庫設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以換取冷庫設(shè)施的使用權(quán)。4.租賃期限：租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，出租方可提醒承租方盡快支付，并在逾期支付后加收滯納金。2.設(shè)施損壞問題：如出租方提供的冷庫設(shè)施損壞，承租方可通知出租方進(jìn)行維修，維修期間出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.法律法規(guī)遵守問題：雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)對方有違法行為，可協(xié)商解決或依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.食品儲存企業(yè)租賃冷庫設(shè)施進(jìn)行食品保鮮。2.