土地居間合同(2024版)

土地居間合同(2024版)合同編號：__________土地居間合同（2024版）甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬出售/購買土地使用權，乙方愿意作為居間方協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權的交易，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、居間服務內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應盡最大努力促使甲方與第三方達成土地使用權出售/購買合同。1.2乙方應協(xié)助甲方與第三方進行土地使用權出售/購買合同的談判，并協(xié)助甲方與第三方辦理合同簽署等相關手續(xù)。1.3乙方應在甲方與第三方達成土地使用權出售/購買合同后，協(xié)助甲方與第三方辦理土地使用權過戶等相關手續(xù)。二、居間費用及支付方式2.1乙方的居間服務費用為土地使用權交易總金額的__________%。2.2甲方應在土地使用權交易完成后的__________日內(nèi)，向乙方支付居間服務費用。2.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方有權按照相關法律法規(guī)要求進行稅務申報。三、保密條款3.1甲乙雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2本保密條款在合同終止后仍然有效，持續(xù)時間為__________年。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務費用的__________倍。4.2如果乙方未按照約定完成居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權出售/購買合同2.居間服務費用支付憑證3.稅務發(fā)票4.保密協(xié)議5.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。2.甲方未按照約定支付居間服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.甲乙雙方未按照約定保密，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在甲方與第三方之間提供中介服務的自然人、法人或其他組織。2.土地使用權交易：指土地使用權的買方支付價款，賣方轉移土地使用權的行為。3.違約金：指當一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密條款：指甲乙雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定完成居間服務：解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。2.甲方未按照約定支付居間服務費用：解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息：解決辦法：按照保密條款約定承擔違約責任，支付違約金或進行賠償。五、所有應用場景：1.甲方擬出售土地使用權，乙方作為居間方協(xié)助完成交易。2.甲方擬購買土