2024年簡單小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本賣方(以下簡稱甲方)：姓名：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方(以下簡稱乙方)：姓名：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_____層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：_________________________________________。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。法人代表：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年簡單小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（二）合同編號：【】雙方當事人：甲方（賣方）：【詳細信息】乙方（買方）：【詳細信息】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬出售并乙方擬購買的位于【房屋地址】的簡單小產(chǎn)權(quán)房屋，訂立如下合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：【房屋地址】2.房屋建筑面積：【建筑面積】平方米3.房屋使用面積：【使用面積】平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：簡單小產(chǎn)權(quán)房屋二、房屋交易價格及支付方式1.房屋總價款為【總價款】元（大寫：【總價款大寫】）；2.乙方自本合同簽署之日起【具體付款方式及時間】，以【付款方式】的方式向甲方支付房屋總價款；3.甲方應當向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。三、房屋過戶手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)由甲、乙雙方共同協(xié)商辦理，過戶產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔；2.甲、乙雙方應按照約定時間完成過戶手續(xù)，簽署相關(guān)文件并辦理房屋過戶手續(xù)。四、其他約定事項1.自合同簽署之日起，房屋由甲所有，乙方享有房屋使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)存在問題，甲方應承擔相應責任并賠償乙方相關(guān)損失；3.甲、乙雙方可在協(xié)商一致的情況下進行合同的變更及補充；4.本合同一式雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：