出售底層廠房合同范本

出售底層廠房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售底層廠房事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意出售的底層廠房位于__________，廠房面積為__________平方米。1.2甲方應保證其對廠房擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所出售的底層廠房。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣__________元整，乙方應于廠房過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2廠房過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利和義務4.1甲方應保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策，不存在任何安全隱患。4.2乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應提前征得甲方書面同意。4.3廠房在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并根據(jù)實際情況給予乙方相應的賠償。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)拒絕交付廠房，并沒收定金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________1.底層廠房所有權(quán)證明文件2.廠房平面圖3.廠房現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售底層廠房事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意出售的底層廠房位于__________，廠房面積為__________平方米。1.2甲方應保證其對廠房擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權(quán)益承擔連帶責任。第三方同意在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔保費用。2.2第三方應保證其具有足夠的實力和信譽，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所出售的底層廠房。3.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余款項人民幣__________元整，乙方應于廠房過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。4.2廠房過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應享有廠房出售過程中的決策權(quán)，包括但不限于售價、付款方式、交房時間等。5.2甲方對廠房享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對廠房提出購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先出售給乙方。5.3如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)拒絕交付廠房，并沒收定金。5.4甲方有權(quán)要求第三方在約定期限內(nèi)履行擔保責任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)拒絕交付廠房，并沒收定金。6.3如第三方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為擔保費用的____%。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方在廠房出售過程中權(quán)益的實現(xiàn)。第三方承擔連帶責任，增加合同的履行保障，降低甲方風險。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.底層廠房所有權(quán)證明文件2.廠房平面圖3.廠房現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過第三方的擔保和連帶責任，保障甲方的權(quán)益實現(xiàn)。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，如決策權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等，同時增加了乙方的違約及限制條款。第三方介入的意義和目的在于降低甲方風險，確保甲方在廠房出售過程中的權(quán)益得到保障。這種合同模式有助于增強甲方的信心，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（保理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售底層廠房事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方同意出售的底層廠房位于__________，廠房面積為__________平方米。1.2甲方應保證其對廠房擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為本合同的保理公司，對乙方的權(quán)益承擔保障責任。第三方同意在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為保理費用。2.2第三方應保證其具有足夠的實力和信譽，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所出售的底層廠房。3.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3剩余款項人民幣__________元整，乙方應于廠房過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。4.2廠房過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應享有廠房出售過程中的決策權(quán)，包括但不限于售價、付款方式、交房時間等。5.2乙方對廠房享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對廠房提出購買意向，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。5.3如甲方未按約定時間交付廠房，乙方有權(quán)拒絕支付剩余款項，并要求賠償。5.4乙方有權(quán)要求第三方在約定期限內(nèi)履行保理責任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條甲方違約及限制條款6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2如甲方未按約定時間交付廠房，乙方有權(quán)拒絕支付剩余款項，并要求賠償。6.3甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為保理公司介入本合同，旨在確保乙方在廠房購買過程中的權(quán)益實現(xiàn)。第三方承擔保障責任，增加合同的履行保障，降低乙方風險。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（保理公司）：__________簽訂日期：__________1.底層廠房所有權(quán)證明文件2.廠房平面圖3.廠房現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同