企業(yè)用地入股合同范本

企業(yè)用地入股合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]甲方：__________乙方：__________鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________（以下簡稱“地塊”）的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）作為出資，乙方愿意接受甲方的出資，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出資1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)作為出資，用于乙方的項(xiàng)目發(fā)展。1.2甲方應(yīng)保證其擁有上述土地的使用權(quán)，且該土地未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3甲方應(yīng)保證其提供的土地符合乙方項(xiàng)目發(fā)展的需要，且土地使用權(quán)能夠依法辦理過戶手續(xù)。第二條土地使用權(quán)評(píng)估與作價(jià)2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估。2.2土地評(píng)估值作為甲方出資的對(duì)價(jià)，乙方予以接受。2.3雙方應(yīng)按照評(píng)估值將土地使用權(quán)作價(jià)出資，并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其提供的土地使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理土地過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)合理使用土地，并依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。3.4雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的使用權(quán)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。4.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得解除或終止本合同。4.3本合同在下列情況下終止：（1）土地使用權(quán)依法過戶至乙方名下；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方未按照約定提供土地使用權(quán)或提供的土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)過戶至乙方名下之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________（以下簡稱“地塊”）的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）作為出資，乙方愿意接受甲方的出資，并引入第三方作為保證方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出資及第三方保證1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)作為出資，用于乙方的項(xiàng)目發(fā)展。1.2甲方應(yīng)保證其擁有上述土地的使用權(quán)，且該土地未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3第三方作為保證方，同意為甲方對(duì)土地使用權(quán)的合法性和有效性提供保證。第二條土地使用權(quán)評(píng)估與作價(jià)2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估。2.2土地評(píng)估值作為甲方出資的對(duì)價(jià)，乙方予以接受。2.3雙方應(yīng)按照評(píng)估值將土地使用權(quán)作價(jià)出資，并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證其提供的土地使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用土地，并依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。3.3甲方有權(quán)獲得乙方按照合同約定支付的土地使用權(quán)對(duì)價(jià)。3.4甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付土地使用權(quán)對(duì)價(jià)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方未按照約定合理使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3乙方在合同有效期內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方作為保證方，對(duì)甲方的土地使用權(quán)提供保證。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其保證不實(shí)導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。5.3第三方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)過戶至乙方名下之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分的保護(hù)。第三方作為保證方，對(duì)甲方的土地使用權(quán)提供保證，增加了甲方對(duì)土地使用權(quán)合法性和有效性的信心。同時(shí)，第三方的介入也為乙方提供了一定的信任保障，使得乙方更加愿意接受甲方的出資。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分的保障和優(yōu)先考慮。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在合同中的地位和權(quán)益得到了強(qiáng)化和鞏固。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方也能夠有效地約束乙方的行為，確保乙方向甲方支付土地使用權(quán)對(duì)價(jià)，并按照約定合理使用土地?？偨Y(jié)來說，第三方的主體介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，并促進(jìn)合同雙方的信任合作。通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，以及設(shè)置違約責(zé)任條款，本合同旨在確保甲方的土地使用權(quán)得到充分保障，并促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)合作協(xié)議范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)專利技術(shù)（以下簡稱“技術(shù)”），并愿意將其應(yīng)用于乙方的產(chǎn)品開發(fā)，乙方愿意接受甲方的技術(shù)，并引入第三方作為技術(shù)保證方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條技術(shù)提供及第三方保證1.1甲方同意將其擁有的技術(shù)應(yīng)用于乙方的產(chǎn)品開發(fā)。1.2甲方應(yīng)保證其提供的技術(shù)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3第三方作為技術(shù)保證方，同意為甲方對(duì)技術(shù)的合法性和有效性提供保證。第二條技術(shù)評(píng)估與作價(jià)2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)技術(shù)進(jìn)行評(píng)估。2.2技術(shù)評(píng)估值作為甲方技術(shù)提供的對(duì)價(jià)，乙方予以接受。2.3雙方應(yīng)按照評(píng)估值確定甲方的技術(shù)提供對(duì)價(jià)，并辦理相應(yīng)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的技術(shù)，并依法保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.3乙方有權(quán)獲得甲方按照合同約定提供的技術(shù)使用權(quán)。3.4乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供技術(shù)使用權(quán)或提供的技術(shù)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方未按照約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3甲方在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、許可技術(shù)使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方作為技術(shù)保證方，對(duì)甲方的技術(shù)合法性和有效性提供保證。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其保證不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。5.3第三方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分的保障和優(yōu)先考慮。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，乙方在合同中的地位和權(quán)益得到了強(qiáng)化和鞏固。同時(shí)，通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，乙方也能夠有效地約束甲方的行為，確保甲方向乙方提供技術(shù)使用權(quán)，并按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保護(hù)。在本合同中，雖然甲方擁有技術(shù)，但乙