買房購房合同范本

買房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號：____________________第二條購買價格2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合以下條件：（1）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素；（2）該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常、不存在重大瑕疵；（3）甲方已按照約定辦理完畢該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的__%。4.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元整（大寫：____________________元整）×逾期天數(shù)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅票等有關(guān)文件。6.2附件的保管和使用按照雙方約定辦理。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督。丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保1.1丙方作為獨立第三方擔(dān)保機構(gòu)，對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方按期支付房款及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2丙方應(yīng)收取甲方支付的擔(dān)保費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為購買價格的__%。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)直接從乙方支付的擔(dān)保金中扣除相應(yīng)的違約金，并支付給甲方。第二條購買價格及支付2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合以下條件：（1）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素；（2）該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常、不存在重大瑕疵；（3）甲方已按照約定辦理完畢該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__%。4.2乙方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的__%。4.3在合同履行過程中，乙方不得以任何理由要求撤銷或變更合同內(nèi)容。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方扣除乙方支付的擔(dān)保金，作為違約金的支付。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。丙方作為專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)，具有監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的能力，有助于確保交易的安全和順利進行。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)，并為了確保乙方權(quán)益得到保障，雙方同意引入丙方作為獨立第三方租賃監(jiān)管機構(gòu)。丙方同意提供租賃監(jiān)管服務(wù)，監(jiān)督甲方履行租賃合同義務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃監(jiān)管服務(wù)1.1丙方作為獨立第三方租賃監(jiān)管機構(gòu)，對甲方履行租賃合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方按約定提供符合租賃條件的物業(yè)。1.2丙方應(yīng)收取乙方支付的監(jiān)管費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為租金的__%。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)直接從甲方支付的擔(dān)保金中扣除相應(yīng)的違約金，并支付給乙方。第二條租賃條件及租期2.1甲方應(yīng)將其擁有的位于____________________的物業(yè)出租給乙方。2.2租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。2.3租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）每月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)在交付時符合以下條件：（1）物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素；（2）物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常、不存在重大瑕疵；（3）甲方已按照約定辦理完畢物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照約定履行物業(yè)維護、保養(yǎng)義務(wù)，確保物業(yè)的安全和正常使用。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。4.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。4.3乙方如遇甲方違約，有權(quán)要求丙方扣除甲方支付的擔(dān)保金，作為違約金的支付。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求撤銷或變更合同內(nèi)容。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。丙方作為專業(yè)租賃監(jiān)管機構(gòu)，具有監(jiān)督甲方履行租賃合同義務(wù)的能力，有助于確保租賃交易的安全和順利進行。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之