環(huán)保公司地下室租賃合同

環(huán)保公司地下室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的地下室位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃地下室的用途為__________，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證地下室的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施完好，確保乙方正常使用。（2）負(fù)責(zé)辦理地下室的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等。（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用地下室，不得擅自改變用途。（2）妥善保管地下室的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在地下室內(nèi)從事違法活動。第五條合同的變更和解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方未按照約定用途使用地下室，甲方有權(quán)解除合同。（3）甲方提前書面通知乙方解除合同，但應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。5.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金條款收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.地下室租賃合同2.租賃標(biāo)的物照片及尺寸圖紙3.租賃用途證明文件4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表7.地下室設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)說明8.合同變更、解除及違約金計算說明9.法律法規(guī)相關(guān)條款及釋義二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證地下室結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定用途使用地下室，或擅自改變用途的，視為乙方違約。4.乙方未按期支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金的，視為乙方違約。5.雙方未協(xié)商一致解除合同，或未經(jīng)書面確認(rèn)變更合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃標(biāo)的物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)當(dāng)按照約定支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地下室設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)變更合同。3.租金支付糾紛：參照合同第三條規(guī)定，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。4.合同解除爭議：參照合同第五條規(guī)定，雙方協(xié)商解決或向法院提起訴訟。5.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時關(guān)注法律法規(guī)變化，如有需要，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)