物業(yè)管理合同范例植物園版

物業(yè)管理合同范例植物園版合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為植物園的所有權(quán)人，擁有對(duì)植物園的完整所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將植物園的物業(yè)管理委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照合同約定對(duì)植物園進(jìn)行物業(yè)管理，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：__________植物園1.2物業(yè)地址：__________1.3物業(yè)性質(zhì)：__________1.4物業(yè)管理范圍：__________第二條物業(yè)管理的總體目標(biāo)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保植物園的正常運(yùn)營(yíng)，保證游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，提供清潔、舒適、安全的游覽環(huán)境。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)植物園管理的法律法規(guī)，確保植物園的植物種類、數(shù)量和生態(tài)環(huán)境不受損害。2.3乙方應(yīng)積極參與植物園的綠化、美化工作，提高植物園的整體品質(zhì)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，全面負(fù)責(zé)植物園的日常管理工作，包括設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。3.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保植物園的正常秩序。3.3乙方應(yīng)對(duì)植物園內(nèi)的植物進(jìn)行定期檢查、養(yǎng)護(hù)，確保植物的健康生長(zhǎng)。3.4乙方應(yīng)按期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)予以采納和改進(jìn)。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)等。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好植物園的宣傳工作，提高植物園的知名度和影響力。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他費(fèi)用。第五條合同的履行期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未能按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.植物園物業(yè)管理合同2.植物園物業(yè)管理規(guī)定3.植物園植物名錄4.植物園設(shè)施維護(hù)記錄5.植物園環(huán)境衛(wèi)生檢查報(bào)告6.植物園安全保障措施7.乙方物業(yè)管理公司簡(jiǎn)介8.乙方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)人員名單9.合同續(xù)簽協(xié)議范本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，如未按時(shí)進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生整治、設(shè)施維護(hù)等。2.乙方未嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)植物園管理的法律法規(guī)，導(dǎo)致植物種類、數(shù)量和生態(tài)環(huán)境受損。3.乙方未按期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，對(duì)甲方提出的合理建議未能及時(shí)采納和改進(jìn)。4.甲方未按合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.甲方未協(xié)助乙方做好植物園的宣傳工作，導(dǎo)致植物園知名度和影響力下降。6.甲方未承擔(dān)合同約定的其他費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、管理、改善和服務(wù)的行為。2.植物園：指用于展示、研究、保護(hù)和普及植物知識(shí)的特定場(chǎng)所。3.物業(yè)管理公司：指專門從事物業(yè)管理的企業(yè)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.合同續(xù)簽：指合同期滿前，雙方同意繼續(xù)履行合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方物業(yè)管理質(zhì)量不符合甲方要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未能按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.問題：植物園內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。4.問題：植物園植物種類、數(shù)量和生態(tài)環(huán)境受損。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)植物園管理的法律法規(guī)，加強(qiáng)植物保護(hù)。5.問題：合同續(xù)簽發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、所