杭州公園租賃合同

杭州公園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是杭州公園的合法所有者，并有權(quán)出租該公園的部分區(qū)域；乙方愿意租賃甲方所提供的公園區(qū)域，并按照約定的條款和條件使用該區(qū)域。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將位于________的杭州公園的部分區(qū)域出租給乙方使用。具體租賃區(qū)域詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途乙方同意按照本合同約定的條款和條件，將租賃區(qū)域用于________（具體用途）。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書面征得甲方的同意。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付租金為總租金的______%。3.3乙方應(yīng)在每期的租金支付日前______個工作日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營租賃區(qū)域，但必須遵守本合同的約定和杭州公園的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途，不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的安全和消防責(zé)任，并按照杭州公園的相關(guān)規(guī)定進行安全管理。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定提供租賃區(qū)域，并保證租賃區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備符合使用要求。5.2甲方應(yīng)對租賃區(qū)域進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃區(qū)域的安全和舒適。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃區(qū)域的相關(guān)審批手續(xù)，并按照約定提供相關(guān)支持和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲、乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：杭州公園租賃區(qū)域平面圖2.附件二：租賃區(qū)域設(shè)施和設(shè)備清單3.附件三：租賃區(qū)域安全和管理規(guī)定4.附件四：租金支付證明文件5.附件五：租賃用途證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃區(qū)域，或擅自改變租賃用途。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的安全和消防責(zé)任。4.乙方未按照約定支付水、電、物業(yè)管理等費用。5.甲方未按照約定提供租賃區(qū)域，或未保證租賃區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備符合使用要求。6.甲方未按照約定進行租賃區(qū)域的維護和保養(yǎng)。7.甲方未按照約定提供相關(guān)支持和服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，杭州公園的合法所有者。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方提供的公園區(qū)域。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用租賃區(qū)域的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃區(qū)域時，擅自改變用途。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止改變用途的行為，并恢復(fù)原用途。如有必要，乙方應(yīng)書面征得甲方的同意。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金。如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備的正常使用。4.問題：乙方在使用租賃區(qū)域時，未遵守相關(guān)安全和管理規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)立即改正，并遵守相關(guān)規(guī)定。如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場景