2024年浙江省商品房買賣合同協(xié)議書

2024年浙江省商品房買賣合同協(xié)議書合同編號：XXXXXXX

甲方（出賣人）：浙江省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXX郵箱：XXXXX@

乙方（買受人）：XXX（身份證號）

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號XX單元XXX室

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXXXXXX-XXXXXXX郵箱：XXXXX@

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣達成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.房屋坐落：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號XX單元XXX室，建筑面積為XX平方米（含套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積）。

2.房屋用途：住宅。

3.房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況，應(yīng)詳細說明，如內(nèi)外墻、門窗、陽臺等的位置和規(guī)格。

二、價款及支付方式

1.乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：一次性支付，分期支付，其他方式。

2.購房款總額為人民幣（大寫）XXX元整，（小寫）XXX元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全部購房款。

3.支付方式：□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請注明轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

4.甲方在收到乙方購房款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付期限及條件

1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將商品房交付給乙方使用。

2.交付時應(yīng)當(dāng)具備《商品房銷售管理辦法》規(guī)定的交付條件。如因甲方原因未能按期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方對房屋及其裝飾、設(shè)備均做了充分了解并同意接受。

四、產(chǎn)權(quán)登記

1.甲乙雙方同意，自商品房交付之日起X日內(nèi)，雙方共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

2.甲方向乙方交付辦理辦理房屋所有權(quán)證登記所需的材料復(fù)印件，包括身份證、戶口本、婚姻證明等，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證。所需費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及處理

1.如乙方未能按照本合同第四條約定的時間支付購房款或未能按照約定時間辦理房屋所有權(quán)證，甲方有權(quán)要求乙方按照未付款部分的每日萬分之一支付違約金，或者延期辦理房屋所有權(quán)證。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨凑毡竞贤谒臈l約定的時間取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)按照已付購房款總額的X%向乙方支付違約金。如因此造成乙方其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.甲方承諾在本合同簽訂后不將該商品房轉(zhuǎn)售給第三方。

8.本合同項下發(fā)生的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達。送達地址以本合同記載的地址為準。任何一方變更地址的，應(yīng)及時書面通知對方。

9.其他約定：XXX。

甲方（出賣人）：浙江省房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（買受人）：XXX（蓋章）