2024年房屋出租合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：共計(jì)______平方米

3.房屋用途：居住

二、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月______元，共計(jì)______元。

2.支付方式：每季度支付一次，每次支付______個(gè)月租金。

3.租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在每季度租賃期開始前______天內(nèi)支付。

三、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元保證金。

2.租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)退還保證金。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變布局，應(yīng)征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任及處理

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.本合同中的所有日期、金額和條款都是手寫，而非打印或復(fù)制，所有修改處須雙方簽字確認(rèn)。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對租賃期屆滿后雙方的權(quán)利和義務(wù)具有法律約束力。

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得將房屋用于違法用途。

7.甲方應(yīng)保證其出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)證明，并保證其出租的房屋不存在其他權(quán)利人的問題，否則由此引起的法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

8.本合同中所述的“違約”行為，包括但不限于未按照約定時(shí)間支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人等情形。

9.如果乙方違約，甲方有權(quán)采取一切合法措施維護(hù)自己的權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

10.如果甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已收取的租金和保證金，并保留向相關(guān)部門投訴和舉報(bào)的權(quán)利。

11.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本合同簽署之前和之后發(fā)生的情況。

12.本合同中所述的“通知”是指一方按照法律規(guī)定或本合同的約定，向另一方發(fā)送書面或電子通知的行為。在本合同中列