2024年正規(guī)房屋出租合同樣板

2024年正規(guī)房屋出租合同樣板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租住甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

甲方同意將以下房屋出租給乙方：位于____________________（地址），建筑面積______平方米，用途為______。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（以下均簡稱“元”），包括______水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付，應(yīng)按每日______‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3.如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，并按照上述方式支付租金。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元押金，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)糾紛、無水電氣等欠費(fèi)的情況下退還全額押金。

2.如乙方在租賃期間有任何欠租、損壞房屋設(shè)施或違反本合同約定的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償或罰款。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)或違反法律法規(guī)造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修、改建等，應(yīng)事先征得甲方同意，并不得破壞房屋的安全性能。

3.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生水電氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)自行承擔(dān)。

4.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和維修，但不得影響乙方的正常使用。

六、合同解除與終止

1.在租賃期間，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋設(shè)施的完好無損。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方如不按照本合同約定的方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如無故拒絕乙方租賃請求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.其他違約行為：_______________________________________________________________

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同中的所有日期均為公歷日期。雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________________________________________________________

3.本合同自簽訂之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

4.本合同條款的修改、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。

5.其他需要明確的事項(xiàng)：__________________________________________________________________

6.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面文件作為本合同的附件，附件具有同等法律效力。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙