2024年租店鋪合同范本

2024年租店鋪合同范本標(biāo)準(zhǔn)版---

**店鋪?zhàn)赓U合同**

本合同由以下兩方于[日期]簽署：

出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

名稱：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

電話：_________________________________________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

名稱：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

負(fù)責(zé)人：_______________________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

**一、店鋪描述**

甲方將其所有的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物位于[詳細(xì)地址]，面積約為[平方米]。乙方需確認(rèn)甲方所提供的租賃物信息真實(shí)準(zhǔn)確。

**二、租賃期限**

1.租賃期限為[期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，應(yīng)與乙方重新簽訂租賃合同。

**三、租金和押金**

1.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間和金額向甲方支付租金：

（1）每[周期租金金額]；

（2）租賃期滿，剩余押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付押金[金額]。押金不得沖抵租金。租賃期間，如乙方無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。

**四、店鋪使用和保養(yǎng)**

1.乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)租賃物，保持其完好性和清潔。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

**五、違約責(zé)任**

1.如乙方未按時(shí)足額支付租金或違反本合同的任何其他條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方如擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或用于違法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

**六、合同終止和解除**

1.本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致對(duì)方解除合同。

2.在合同終止或解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保證租賃物的完好無損。如乙方未能按照要求交還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

7.本合同涉及的相關(guān)稅費(fèi)由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策約定承擔(dān)。其他未提及的稅費(fèi)由一方承擔(dān)。

8.其他：_________________________________________________

出租方（甲方）：______________（簽字）

日期：_______________________

承租方（乙方）：_______