裝修管理契約

裝修管理契約合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為進(jìn)行裝修工程，需要乙方提供裝修管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修管理契約，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方作為裝修管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方裝修工程的全面管理，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的各類問題，確保工程順利進(jìn)行；（3）負(fù)責(zé)對(duì)施工單位進(jìn)行考核，確保施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（4）負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全無隱患；（5）負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更合法合規(guī)；（6）負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行把控，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)予以回復(fù)和處理。（1）索取或者收受施工單位的財(cái)物，影響工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）玩忽職守，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問題；（3）泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益；（4）其他違反職業(yè)道德和合同約定的行為。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方管理費(fèi)用，支付方式為：_______。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并保證資料的合法性和有效性。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方管理人員和工作人員的工作給予必要的配合和支持，不得無故干擾乙方的工作。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理化建議，并積極配合乙方進(jìn)行整改。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同管理費(fèi)用的_______%。4.2乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，直至甲方支付完畢。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件4.設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)資料5.合同款項(xiàng)支付憑證6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件9.乙方管理人員和工作人員身份證明復(fù)印件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方管理人員和工作人員索取或者收受施工單位的財(cái)物，影響工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.乙方管理人員和工作人員玩忽職守，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問題。5.乙方管理人員和工作人員泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益。6.甲方未按照合同約定提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)資料。7.甲方無故干擾乙方的工作，影響乙方正常履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.裝修管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的對(duì)裝修工程進(jìn)行全面管理的服務(wù)，包括巡查、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、審核等。2.施工單位：指承包甲方裝修工程的單位，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供裝修管理服務(wù)所需的費(fèi)用，包括人員工資、交通費(fèi)、辦公費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指甲乙雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明違約行為的后果，要求甲方盡快支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定履行管理職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方管理人員和工作人員索取或者收受施工單位財(cái)物：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)管理人員和工作人員的職業(yè)道德培訓(xùn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，嚴(yán)重的依法解除勞動(dòng)合同。4.甲方未提供施工所需資料：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料，如無法提供應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決辦法。5.甲方無故干擾乙方工作：甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方工作。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為進(jìn)行裝修工程，需要乙方提供裝修管理服務(wù)。2.甲方和乙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽