商鋪合租租房合同范本

商鋪合租租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪合租租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方不得隨意提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。第六條商鋪使用及經(jīng)營管理6.1乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單合理使用商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。第七條維修責(zé)任7.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。7.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并將甲方列為第一受益人。8.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同附件一、附件二均為合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單附件二：銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪合租租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對商鋪擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定對商鋪進(jìn)行管理。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運行，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。5.4甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的租金。5.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所需的各類證照和審批手續(xù)。第六條乙方的義務(wù)及限制6.1乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單合理使用商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。6.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方和丙方同意。6.5乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動，如乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致商鋪被查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條丙方的責(zé)任及權(quán)益7.1丙方作為第三方，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行情況的證明和資料。7.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。8.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并將甲方和丙方列為第一受益人。8.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方和丙方。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件一、附件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪合租租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方對商鋪擁有合法的租賃權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理工作，確保甲方的物業(yè)管理符合乙方的經(jīng)營需求。5.3乙方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運行，確保甲方的人身和財產(chǎn)安全。5.4乙方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調(diào)整租金，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的租金。5.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪所需的各類證照和審批手續(xù)。第六條甲方的義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)和管理權(quán)，確保乙方的合法租賃權(quán)。6.2甲方不得擅自改變商鋪用途，如甲方需改變商鋪用途，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方從事違法亂紀(jì)的活動。6.5甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)商鋪的安全和消防設(shè)施，確保乙方的安全經(jīng)營。第七條丙方的責(zé)任及權(quán)益7.1丙方作為第三方，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行情況的證明和資料。7.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。8.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并將甲方和丙方列為第一受益人。8.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方和丙方。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約