環(huán)境工程培訓(xùn)中心教室租賃合同

環(huán)境工程培訓(xùn)中心教室租賃合同合同編號：__________環(huán)境工程培訓(xùn)中心教室租賃合同甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的教室資源，乙方擬租賃甲方教室進行環(huán)境工程培訓(xùn)活動；第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為甲方位于__________的教室，教室面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方教室用于開展環(huán)境工程培訓(xùn)活動，培訓(xùn)活動應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并遵守甲方提供的管理制度，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。（1）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物；（3）甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供。（1）乙方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（3）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標(biāo)的物照片4.租賃標(biāo)的物使用和管理規(guī)定5.培訓(xùn)活動計劃書6.違約金計算公式7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或提供的租賃標(biāo)的物不符合約定使用條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時間和結(jié)束時間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物不符合約定使用條件：甲方應(yīng)及時維修或更換，確保滿足乙方需求。2.乙方未按約定支付租金：甲方可催告乙方支付，逾期未支付的可要求違約金，嚴(yán)重者可解除合同。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或更換費用。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行：雙方可根據(jù)情況協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)境工