養(yǎng)殖池租賃權(quán)授權(quán)

養(yǎng)殖池租賃權(quán)授權(quán)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的養(yǎng)殖池租賃權(quán)，且乙方有意租賃該養(yǎng)殖池進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就養(yǎng)殖池租賃權(quán)授權(quán)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃養(yǎng)殖池的基本情況1.1養(yǎng)殖池位于_______，占地面積_______平方米。1.2養(yǎng)殖池現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.3租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃養(yǎng)殖池的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證養(yǎng)殖池在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如有需要，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖池進(jìn)行維修、改造，確保養(yǎng)殖池的正常使用。（2）甲方應(yīng)確保養(yǎng)殖池設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃養(yǎng)殖池所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、環(huán)保審批等。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金，租金為每年人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），每半年支付一次，自租賃期限開(kāi)始之日起計(jì)算。（2）合理使用養(yǎng)殖池，不得擅自改變養(yǎng)殖池用途，不得損壞養(yǎng)殖池設(shè)施設(shè)備。（3）按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保、安全生產(chǎn)等要求。三、租金支付及退還押金3.1乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2租賃期滿后，乙方將養(yǎng)殖池設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的_______%。4.2甲方未按約定提供養(yǎng)殖池或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.養(yǎng)殖池所有權(quán)證明文件2.養(yǎng)殖池設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同雙方身份證明文件4.環(huán)保審批文件5.工商注冊(cè)文件6.租金支付證明文件7.養(yǎng)殖池歸還驗(yàn)收證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖池或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變養(yǎng)殖池用途，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.乙方損壞養(yǎng)殖池設(shè)施設(shè)備，未按約定予以修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖池所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖池用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃養(yǎng)殖池的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的養(yǎng)殖池租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：養(yǎng)殖池設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)損失。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施設(shè)備。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，可按照合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變養(yǎng)殖池用途。解決辦法：立即制止并恢復(fù)原用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：租賃期限到期，乙方未能如期歸還養(yǎng)殖池。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，或按照合同約定收回養(yǎng)殖池。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)型養(yǎng)殖業(yè)的個(gè)人或企業(yè)。2.