房屋租賃轉(zhuǎn)租合同格式

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同格式合同編號：__________房屋租賃轉(zhuǎn)租合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________6.營業(yè)執(zhí)照號：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________6.身份證號：________________一、房屋基本信息1.房屋坐落于______市______區(qū)______街道______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。2.房屋所有權(quán)證號：________________。3.房屋租賃合同編號：________________。4.房屋租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、轉(zhuǎn)租事宜1.出租方同意將其房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給承租方使用。2.承租方同意租賃該房屋，并按照本合同約定支付租金。3.承租方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.承租方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）______元/月。2.租金支付方式：每______個月支付一次，提前______天支付下一個付款周期的租金。3.租金支付賬戶：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，應(yīng)在______天內(nèi)將押金無息退還承租方。五、合同的變更和解除1.合同變更：雙方同意，如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。2.合同解除：（1）出租方提前解除合同的，應(yīng)提前______天通知承租方，并支付承租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）承租方提前解除合同的，應(yīng)提前______天通知出租方，并支付出租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。（3）合同期滿，如雙方均未提出異議，本合同自動終止。六、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)提前解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同附件一《房屋基本情況》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋基本情況1.房屋坐落：______市______區(qū)______街道______號2.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______廚______衛(wèi)3.建筑面積：______平方米4.家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。附件二：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書柜等。2.家電：電視機、冰箱、洗衣機、空調(diào)一、附件列表：1.附件一：《房屋基本情況》房屋坐落：具體到市、區(qū)、街道、門牌號房屋結(jié)構(gòu)：具體到室、廳、廚、衛(wèi)建筑面積：具體面積家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二2.附件二：《家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單》家具清單：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書柜等家電清單：電視機、冰箱、洗衣機、空調(diào)等二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供房屋提前解除合同未通知承租方或未支付違約金2.承租方違約行為：未按約定支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途損害房屋及設(shè)施設(shè)備3.違約行為認定：雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約行為的具體認定，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者，同意將房屋轉(zhuǎn)租給承租方使用2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方3.轉(zhuǎn)租：承租方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用4.租金：承租方按約定支付給出租方的費用5.押金：承租方支付給出租方的保證金6.違約金：違反合同約定時，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金解決辦法：出租方提醒承租方支付租金，如多次提醒仍未支付，可提前解除合同并追究違約責(zé)任2.問題：出租方未按約定提供房屋解決辦法：承租方可要求出租方提供房屋，如出租方拒不提供，可追究違約責(zé)任3.問題：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：雙方協(xié)商賠償事宜，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定進行賠償4.問題：合同變更或解除解決辦法：書面簽署變更協(xié)議或依據(jù)合同約定進行解除五、所有應(yīng)用場景：1.場景：出租方將房屋轉(zhuǎn)租給承租方說明：適用于出租方需要外出或轉(zhuǎn)手房屋，而承租方需要長期租賃房屋的情況2.場景：承租方未按約定支付租金說明：出租方需要通過合同約定租金支付方式和期限，以確保租金的按時收取3.場