發(fā)屋共承包協(xié)議

發(fā)屋共承包協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的發(fā)屋經(jīng)營(yíng)方，乙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的承包方，雙方為共同發(fā)展目的，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方發(fā)屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容1.1乙方承包甲方的發(fā)屋，承包范圍包括：發(fā)屋的經(jīng)營(yíng)管理、顧客服務(wù)、技術(shù)操作等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保發(fā)屋的正常運(yùn)營(yíng)。二、承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2除非本協(xié)議提前解除，否則雙方應(yīng)按約定履行本協(xié)議。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證發(fā)屋具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)證照的續(xù)期和年檢手續(xù)。（2）甲方應(yīng)提供發(fā)屋的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并確保場(chǎng)所的安全和衛(wèi)生。（3）甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方具備合格的技能和服務(wù)水平。（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保發(fā)屋的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并履行相關(guān)的稅收義務(wù)。（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方的發(fā)屋設(shè)施進(jìn)行愛(ài)護(hù)和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.發(fā)屋共承包協(xié)議2.甲方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件4.承包費(fèi)用支付憑證5.培訓(xùn)和指導(dǎo)記錄6.發(fā)屋設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄7.稅收支付憑證8.法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證發(fā)屋具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，或未按規(guī)定辦理相關(guān)證照的續(xù)期和年檢手續(xù)。2.甲方未能提供合格的培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方未對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，使乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。5.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)屋共承包協(xié)議：指甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施，乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方共同分享經(jīng)營(yíng)收益的協(xié)議。2.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的，用于補(bǔ)償甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施、培訓(xùn)和指導(dǎo)等各項(xiàng)支持的費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：指國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求的，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須具備的許可和條件。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的，用于彌補(bǔ)守約方損失的金錢。5.損失賠償：違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方可以暫停發(fā)屋的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方立即支付欠款。2.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題：如乙方服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可暫停支付承包費(fèi)用，直至乙方符合要求。3.設(shè)施維護(hù)問(wèn)題：如乙方未按約定愛(ài)護(hù)和維護(hù)發(fā)屋設(shè)施，造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.法律法規(guī)變更問(wèn)題：如因法律法規(guī)變更，導(dǎo)致發(fā)屋無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲