房屋自建承包單

房屋自建承包單合同編號：__________房屋自建承包單甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方擁有位于_______的房屋建設(shè)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋自建工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)完成房屋的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按照預(yù)算金額進(jìn)行施工。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。三、工程進(jìn)度與工期3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.2工程工期為_______日，自乙方入場施工之日起計算。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計文件和合同約定。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，對工程進(jìn)行保修，保修期限自驗收合格之日起計算。五、安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。六、違約責(zé)任6.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同附件一《工程量清單》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共同完成本工程。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》（此處為空白處，需甲乙雙方根據(jù)實際情況填寫工程量清單）一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指具有工程建設(shè)需求，并承擔(dān)工程建設(shè)投資責(zé)任的一方。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)，并按照合同約定完成工程建設(shè)的一方。3.工程量清單：指明細(xì)列出現(xiàn)有建設(shè)項目的名稱、數(shù)量、工程量及單價等內(nèi)容的清單。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保修期限：指工程驗收合格后，承包方對工程進(jìn)行保修的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長工期，或按照違約責(zé)任條款要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行返工、維修或更換不合格工程部位，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付糾紛：如甲方未按照約定支付工程款，乙方可以與甲方協(xié)商解決。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款，如甲方不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房屋建設(shè)需求，乙方具備房屋建設(shè)能力的情況。2.適用于甲方與乙方之間進(jìn)行房屋