精裝修項(xiàng)目承包合同

精裝修項(xiàng)目承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為精裝修項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為精裝修項(xiàng)目的承包方，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程周期：__________二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3甲方支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）工程功能應(yīng)滿足甲方需求；（3）甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收合格。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程周期完成施工。4.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，確保乙方工程進(jìn)度不受影響。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕施工，且甲方應(yīng)支付乙方違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付剩余合同款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.精裝修項(xiàng)目施工圖紙2.施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.材料合格證明文件4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.付款憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方使用不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的材料，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程的一方。2.承包方：指接受委托完成工程的一方。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總額。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定保留的一部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求支付違約金。2.乙方延遲完成工程：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解延遲原因，并協(xié)商延期。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)確保所使用材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類精裝修項(xiàng)