磚廠承包合同防范

磚廠承包合同防范合同編號：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事磚廠經(jīng)營的合法企業(yè)，具備生產(chǎn)經(jīng)營資格和能力；乙方具備磚廠承包經(jīng)營的能力和意愿，愿意承擔(dān)磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)。為了實現(xiàn)雙方共同利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的磚廠及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等。1.2乙方向甲方承包磚廠，承包范圍包括磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營、管理、發(fā)展等。第二條承包期限本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按合同約定時間支付承包金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利（1）承包方在承包期限內(nèi)享有磚廠的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。（2）承包方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營計劃。（3）承包方有權(quán)選擇和調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營人員，并對人員進行管理、培訓(xùn)和考核。4.2承包方義務(wù)（1）承包方應(yīng)按合同約定支付承包金。（2）承包方應(yīng)保證磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。（3）承包方應(yīng)確保磚廠的生產(chǎn)安全，防止環(huán)境污染，保障工人合法權(quán)益。（4）承包方應(yīng)在承包期限內(nèi)，實現(xiàn)磚廠的生產(chǎn)效益，提高產(chǎn)品質(zhì)量，拓寬市場渠道。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保承包方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對磚廠進行升級改造、技術(shù)更新、設(shè)備更換等。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整承包方的承包范圍和承包金。5.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證磚廠的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方要求。（2）甲方應(yīng)提供磚廠的經(jīng)營指導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，協(xié)助乙方提高生產(chǎn)經(jīng)營能力。（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保磚廠的正常運營，保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需求。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況變更或解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.磚廠經(jīng)營權(quán)證明文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.承包金支付憑證5.承包期限協(xié)議書6.生產(chǎn)經(jīng)營計劃書7.生產(chǎn)安全及環(huán)保措施方案8.乙方管理人員名單及資質(zhì)證明9.產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告10.市場渠道拓展方案二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間支付承包金，視為違約。2.乙方未保證磚廠生產(chǎn)經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，視為違約。3.乙方未確保磚廠生產(chǎn)安全、防止環(huán)境污染或未保障工人合法權(quán)益，視為違約。4.乙方在承包期限內(nèi)未實現(xiàn)合同約定的生產(chǎn)效益或未提高產(chǎn)品質(zhì)量，視為違約。5.甲方未保證磚廠相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等符合乙方要求，視為違約。6.甲方未提供經(jīng)營指導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，協(xié)助乙方提高生產(chǎn)經(jīng)營能力，視為違約。7.甲方未確保磚廠正常運營，保障乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方為取得磚廠承包經(jīng)營權(quán)，向甲方支付的費用。2.違約金：一方違約時，向守約方支付的賠償金。3.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.管轄權(quán)：指對特定案件具有審判權(quán)的法院。5.守約方：履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付延遲：乙方逾期支付承包金，甲方可以催告乙方支付，并按合同約定收取違約金。2.生產(chǎn)經(jīng)營不符合要求：甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，并要求乙方改正。3.生產(chǎn)安全、環(huán)保問題：甲方應(yīng)制定相應(yīng)措施，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行，確保生產(chǎn)安全、防止環(huán)境污染。4.產(chǎn)品質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強產(chǎn)品質(zhì)量管理，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標準。5.市場渠道拓展困難：乙方可以尋求甲方協(xié)助，共同拓展市場。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為磚廠所有權(quán)人，希望將磚廠承包給有能力的乙方經(jīng)營。2.乙方具備磚廠承