小區(qū)門面合租合同范本

小區(qū)門面合租合同范本合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“出租方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方：_______（以下簡稱“承租方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的小區(qū)門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃門面房基本信息1.1甲方出租的小區(qū)門面房位于_______，門面房面積為_______平方米。1.2乙方承租甲方門面房用于_______（經(jīng)營范圍：詳細列明經(jīng)營范圍，如餐飲、零售等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將門面房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用門面房及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.2在租賃期內(nèi)，門面房的維修責任如下：（1）甲方負責門面房的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護；（2）乙方負責門面房內(nèi)部設(shè)施的維護及日常清潔。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門面房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______1.門面房照片及位置示意圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“出租方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方：_______（以下簡稱“承租方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______第三方：_______（以下簡稱“監(jiān)管方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其位于_______的小區(qū)門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房。同時，甲方引入第三方監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、監(jiān)管方基本信息1.1監(jiān)管方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方在門面房的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。1.2監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護甲方和第三方的合法權(quán)益。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金支付方式及金額按照本合同附件《租金支付協(xié)議》執(zhí)行。三、乙方的經(jīng)營及監(jiān)管要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及法律法規(guī)進行經(jīng)營活動，不得從事違法亂紀的活動。3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，配合監(jiān)管方的檢查工作。3.3乙方不得在門面房內(nèi)進行任何可能影響甲方及第三方利益的經(jīng)營活動。四、監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)4.1監(jiān)管方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期或不定期的檢查，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.2監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施制止違法行為。4.3監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告乙方的經(jīng)營情況。五、違約責任及限制條款5.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。5.2乙方如有違法亂紀行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并支付給甲方及監(jiān)管方相應(yīng)的賠償金。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將門面房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違法亂紀，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門面房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______監(jiān)管方（簽字/蓋章）：_______日期：_______1.門面房照片及位置示意圖2.租金支付協(xié)議3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護甲方和第三方的合法權(quán)益。通過第三方的專業(yè)監(jiān)管，可以有效避免乙方出現(xiàn)違法亂紀行為，保障甲方及第三方的利益不受損害。同時，第三方監(jiān)管方可以提供專業(yè)的意見和建議，幫助甲方更好地管理門面房的租賃事宜。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方可以更好地行使監(jiān)管權(quán)，維護自身的合法權(quán)益。同時，甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定的方式支付租金，并保障門面房的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護。通過本合同的約定，甲方可以確保自身的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“出租方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方：_______（以下簡稱“承租方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______第三方：_______（以下簡稱“服務(wù)方”）地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的小區(qū)門面房，乙方希望承租該門面房用于_______（經(jīng)營范圍：詳細列明經(jīng)營范圍，如餐飲、零售等），甲方同意將門面房出租給乙方，并引入第三方服務(wù)方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方經(jīng)營活動的順利開展。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與服務(wù)方達成一致，現(xiàn)就門面房租賃及相關(guān)服務(wù)事項簽訂如下協(xié)議：一、服務(wù)方基本信息1.1服務(wù)方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負責為乙方提供經(jīng)營指導、管理咨詢等服務(wù)。1.2服務(wù)方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護乙方和甲方的合法權(quán)益。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金支付方式及金額按照本合同附件《租金支付協(xié)議》執(zhí)行。三、服務(wù)方的責任和義務(wù)3.1服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的經(jīng)營指導和管理咨詢，幫助乙方提高經(jīng)營效益，降低經(jīng)營風險。3.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保乙方在租賃期間順利開展經(jīng)營活動。3.3服務(wù)方應(yīng)定期向乙方提供市場分析報告，幫助乙方調(diào)整經(jīng)營策略。四、乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房進行經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)要求服務(wù)方提供符合約定質(zhì)量標準的服務(wù)。4.3乙方在租賃期內(nèi)享有門面房的經(jīng)營收益權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場需求進行內(nèi)部裝修和調(diào)整。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。5.3甲方應(yīng)按照約定提供門面房及相關(guān)設(shè)施，并確保門面房的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護。六、合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違法亂紀，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門面房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______服務(wù)方（簽字/蓋章）：_______日期：_______1.門面房照片及位置示意圖2.租金支付協(xié)議3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供合適的門面房并進行租賃，同時有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的經(jīng)營指導和管理咨詢，以保障自己的經(jīng)營活動和利益。通過本合同的約定，乙方可以在租賃期間享有門面房的經(jīng)營收