廠房鋪面裝修合同范本

廠房鋪面裝修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的廠房及鋪面，并愿意將其廠房及鋪面出租給乙方進(jìn)行裝修和使用；乙方愿意承租甲方廠房及鋪面，并按約定進(jìn)行裝修和使用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就廠房及鋪面裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房及鋪面基本情況1.1甲方出租的廠房及鋪面位于________________，總面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證廠房及鋪面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。二、裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)廠房及鋪面進(jìn)行裝修。裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1甲方將廠房及鋪面出租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2合同到期或解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將廠房及鋪面完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供廠房及鋪面，乙方有權(quán)解除本合同。6.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.廠房及鋪面所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的廠房及鋪面，并愿意將其廠房及鋪面出租給乙方進(jìn)行裝修和使用；乙方愿意承租甲方廠房及鋪面，并按約定進(jìn)行裝修和使用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就廠房及鋪面裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修和使用，并確保乙方的裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保裝修質(zhì)量及安全。2.3甲方在租賃期間享有廠房及鋪面的所有權(quán)，并保留隨時(shí)解除合同的權(quán)利。三、乙方權(quán)益及限制3.1乙方有權(quán)按照約定對(duì)廠房及鋪面進(jìn)行裝修和使用，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范。3.2乙方在租賃期間應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用廠房及鋪面。3.3乙方若違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、租金及支付方式4.1甲方將廠房及鋪面出租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2合同到期或解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將廠房及鋪面完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供廠房及鋪面，乙方有權(quán)解除本合同。6.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)廠房及鋪面進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。8.3甲方在租賃期間享有廠房及鋪面的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將廠房及鋪面轉(zhuǎn)租給他人。九、第三方主體的意義和目的9.1丙方作為第三方主體，介入本合同的意義在于確保乙方的裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。9.2丙方的介入有助于提高裝修工程的質(zhì)量和安全性，保障甲方和乙方的利益。9.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，減少甲方和乙方之間的糾紛。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保乙方的裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范。10.2甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于明確各方的權(quán)責(zé)，減少合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的廠房及鋪面，并愿意將其廠房及鋪面出租給乙方進(jìn)行裝修和使用；乙方愿意承租甲方廠房及鋪面，并按約定進(jìn)行裝修和使用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就廠房及鋪面裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照約定提供廠房及鋪面，并確保甲方的提供的廠房及鋪面符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范。2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的提供廠房及鋪面的狀況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保廠房及鋪面的質(zhì)量和安全。2.3乙方在租賃期間享有廠房及鋪面的使用權(quán)，并保留隨時(shí)解除合同的權(quán)利。三、甲方權(quán)益及限制3.1甲方作為出租方應(yīng)按照約定提供廠房及鋪面，并保證廠房及鋪面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。3.2甲方在租賃期間應(yīng)保證廠房及鋪面的使用權(quán)歸乙方所有，并不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3甲方若違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、租金及支付方式4.1甲方將廠房及鋪面出租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2合同到期或解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將廠房及鋪面完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供廠房及鋪面，乙方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、乙方權(quán)益的優(yōu)先保障8.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)廠房及鋪面進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。8.3乙方在租賃期間享有廠房及鋪面的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方在租賃期間不得將廠房及鋪面轉(zhuǎn)租給他人。九、第三方主體的意義和目的9.1丙方作為第三方主體，介入本合同的意義在