宿舍承包合同協(xié)議書2024年

宿舍承包合同協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有宿舍房源，并擬將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方愿意接受甲方的宿舍承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾按照約定的條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：_______________________1.2宿舍樓棟數(shù)量：____________________1.3宿舍房間數(shù)量：____________________1.4宿舍床位數(shù)量：____________________1.5宿舍設(shè)施及配置：____________________第二條承包期限2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2承包金支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為首期承包金。（2）后續(xù)承包金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期付款日前____個(gè)工作日將應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方向甲方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供宿舍的相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括宿舍的入住、退房、維修、安全管理等工作。第四條經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)宿舍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保宿舍的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行宿舍的管理規(guī)定，確保宿舍的安全、衛(wèi)生、秩序。4.3乙方應(yīng)確保宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證宿舍的居住質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的安全生產(chǎn)，加強(qiáng)安全巡查，確保宿舍的安全無(wú)隱患。第五條合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3若乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍房源資料2.宿舍設(shè)施清單3.承包金支付證明4.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定5.安全生產(chǎn)措施6.合同變更/解除申請(qǐng)書7.違約金計(jì)算公式8.法律文件（如法院判決書、調(diào)解書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付承包金2.未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理3.違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)定4.未履行合同約定的安全生產(chǎn)義務(wù)5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方6.合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)協(xié)商解決三、法律名詞及解釋：1.宿舍承包合同：指甲方將其擁有的宿舍房源承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方支付承包金并按照約定條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的合同。2.承包金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于取得宿舍的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.經(jīng)營(yíng)管理：乙方對(duì)宿舍進(jìn)行的入住、退房、維修、安全管理等工作。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，對(duì)宿舍進(jìn)行安全巡查、維護(hù)設(shè)備等，確保宿舍的安全無(wú)隱患。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理：甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重情況下可解除合同。3.違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)定：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.未履行安全生產(chǎn)義務(wù)：甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重情況下可解除合同。5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。6.合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)協(xié)商解決：雙方可以申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有宿舍房源，擬將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理