2024租山地的合同

2024租山地的合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃山地范圍及面積1.1甲方出租的山地位于________________（具體位置），占地面積約為____公頃。1.2乙方租賃的山地范圍及面積僅限于本合同附件所標明的地塊。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租賃用途3.1乙方租賃山地的用途為租賃目的，包括但不限于________________。3.2乙方須嚴格按照本合同約定的租賃用途使用山地，不得擅自改變山地用途，不得從事違法活動。第四條租金及支付方式（1）山地租金為每公頃每年人民幣____元，總計人民幣____元。（2）租金支付方式為每年支付一次，乙方應在每年的__月__日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的__%作為滯納金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃山地享有獨占使用權。5.2甲方應確保租賃山地不存在任何權利爭議，如因甲方原因導致租賃山地存在權利爭議的，甲方應承擔相應法律責任。5.3甲方應在租賃期間保持租賃山地的現(xiàn)狀，不得擅自改變山地地形、地貌。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用山地，不得擅自改變山地用途。6.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方在租賃期間應妥善保管租賃山地，合理利用資源，不得造成資源浪費。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同的，應經雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方已支付的租金不予退還，甲方也不予補償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2違約方應承擔因違約產生的其他損失賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃山地范圍及面積詳細描述

2.山地地形、地貌資料

3.租賃用途相關批準文件

4.甲方擁有山地使用權的權屬證明

5.乙方經營許可證明

6.租金支付證明

7.合同變更、解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未保證乙方在租賃期間對租賃山地享有獨占使用權。

2.甲方未確保租賃山地不存在任何權利爭議。

3.甲方擅自改變山地地形、地貌。

4.乙方未按照本合同約定的租賃用途使用山地。

5.乙方在租賃期間從事違法活動。

6.乙方未妥善保管租賃山地，造成資源浪費。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山地使用權并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃山地并支付租金的一方。

3.租賃用途：指乙方租賃山地所定的目的，如旅游、種植等。

4.租金：指乙方為使用山地而支付給甲方的費用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山地用途變更：如乙方需改變租賃用途，應與甲方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。

2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方應及時提醒，必要時可依法追討。

3.山地權屬爭議：如發(fā)生山地權屬爭議，雙方可協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。

4.資源保護：乙方在租賃山地時，應合理利用資源，防止破壞生態(tài)環(huán)境。五、所有應用場景：1.旅游開發(fā)：乙方租賃山地用于開發(fā)旅游項目，如建設營地、觀景臺等。

2.農業(yè)種植：乙方租賃山地用于種植農作物、果樹、苗木等