2024建設工程違約索賠及管理程序

2024建設工程違約索賠及管理程序合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為建設工程項目的業(yè)主或委托人，乙方為建設工程項目的承建方或供應商，雙方為明確違約責任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、違約行為1.1本合同約定的違約行為包括：（1）甲方未按約定時間支付合同款項；（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等；（3）甲方未按約定履行合同約定的其他義務；（4）乙方未按約定時間完成工程進度、工程質(zhì)量不符合約定標準、工程安全不符合相關規(guī)定等。1.2違約行為的具體情形和認定標準，按照合同約定的相關條款執(zhí)行。二、違約責任2.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間支付合同款項的，應當按照遲延付款金額的日利率支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并按照影響工程進度的天數(shù)，向乙方支付工程延期違約金；（3）甲方未按約定履行合同約定的其他義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并按照合同約定的方式計算違約金；（4）甲方違反法律法規(guī)、合同約定的其他事項，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任（1）乙方未按約定時間完成工程進度的，應當按照遲延完成工程進度的天數(shù)，向甲方支付工程延期違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應當按照合同約定的質(zhì)量標準，承擔返工、維修、更換等違約責任；（3）乙方未按約定安全施工的，應當按照相關規(guī)定，承擔相應的法律責任；（4）乙方違反法律法規(guī)、合同約定的其他事項，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。三、違約金計算方式3.1違約金的計算方式按照合同約定的相關條款執(zhí)行。3.2違約金計算公式如下：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例四、違約賠償程序4.1一方違約時，另一方應當及時書面通知違約方，并要求違約方在約定的期限內(nèi)改正違約行為。4.2違約方收到書面通知后，應當在約定的期限內(nèi)予以答復，并提出改正措施。4.3違約方未能在約定的期限內(nèi)改正違約行為，或者改正后仍不符合合同約定的，受害方有權(quán)向違約方提出賠償要求。4.4賠償金額和方式按照本合同約定的違約責任及相關法律法規(guī)執(zhí)行。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2雙方在解決爭議過程中，應當保持施工項目的正常進行，不得因爭議影響工程進度、質(zhì)量和安全。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程量清單4.工程進度計劃5.質(zhì)量標準和要求6.安全防護措施7.合同款項支付憑證8.違約金計算公式說明9.爭議解決方式相關法律文件10.工程竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項：遲延付款行為。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等：不履行合同約定的義務。3.甲方未按約定履行合同約定的其他義務：不履行合同約定的義務。4.乙方未按約定時間完成工程進度：遲延完成工程進度行為。5.乙方未按約定質(zhì)量完成工程：工程質(zhì)量不符合約定標準。6.乙方未按約定安全施工：違反施工安全規(guī)定行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.遲延付款：指合同約定的付款時間超過規(guī)定時間。3.工程延期：指合同約定的工程完成時間超過規(guī)定時間。4.返工：對不符合質(zhì)量要求的工程進行重新施工。5.維修：對損壞或不符合使用要求的工程進行修理。6.更換：對不符合質(zhì)量要求的工程材料、設備等進行更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延付款：乙方可以依法要求甲方支付違約金，并按照合同約定的付款時間催促甲方支付。2.甲方未提供施工條件：乙方可以要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方可以暫停施工，并依法要求甲方承擔違約責任。3.乙方遲延完成工程進度：甲方可以依法要求乙方支付工程延期違約金，并催促乙方加快施工進度。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定：甲方可以要求乙方返工、維修或更換，并要求乙方承擔相應責任。5.乙方違反施工安全規(guī)定：甲方可以要求乙方立即改正，并依法要求乙方承擔違約責