洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本2024年

洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有洗煤廠的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方洗煤廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3乙方支付租金遲延的，應(yīng)按遲延部分租金的__%支付滯納金。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方如需對租賃物進(jìn)行改動(dòng)、增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定解除本合同。4.2雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：洗煤廠具體情況（此處附上洗煤廠的具體情況，包括但不限于場地面積、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以證明租賃物的實(shí)際情況。）一、附件列表：1.附件一：洗煤廠具體情況

場地面積

設(shè)施設(shè)備列表

周邊環(huán)境描述2.附件二：租賃物照片

洗煤廠外觀照片

主要設(shè)施設(shè)備照片

周邊環(huán)境照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金

遲延支付租金

未支付租金2.乙方未按約定使用租賃物

擅自改變租賃物性質(zhì)

擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)

擅自增設(shè)他物3.乙方未按約定保管租賃物

租賃物損壞或丟失

未進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)4.甲方未按約定提供租賃物

租賃物不符合約定條件

租賃物存在重大安全隱患三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的期間。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰和補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題

解決辦法：雙方明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)置合理的提醒機(jī)制。2.租賃物使用和維護(hù)問題

解決辦法：雙方詳細(xì)約定租賃物的使用范圍和維護(hù)責(zé)任，定期檢查租賃物狀態(tài)。3.合同變更和解除問題

解決辦法：任何合同變更或解除均需書面協(xié)議，并明確違約責(zé)任。4.違約爭議解決問題

解決辦法：協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定選擇合適的爭議解決方式。五、所有應(yīng)用場景：1.洗煤廠所有者出租洗煤廠給其他企業(yè)或個(gè)人使用。

2.企業(yè)或個(gè)人因生產(chǎn)需要，租賃洗煤廠進(jìn)