房建勞務(wù)分包的合同范本正規(guī)范本2024年

房建勞務(wù)分包的合同范本正規(guī)范本2024年通用合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、工程概述1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總價(jià)：____________________二、分包范圍及工作內(nèi)容1.分包范圍：____________________2.工作內(nèi)容：____________________三、合同價(jià)格及支付方式1.合同價(jià)格：本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.支付方式：（1）發(fā)包方在合同簽訂后__日內(nèi)，向分包方支付合同總價(jià)款的__%；（2）分包方完成合同約定的工作內(nèi)容后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，向分包方支付合同總價(jià)款的__%；（3）剩余__%的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，分包方按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任后，發(fā)包方在質(zhì)量保證期結(jié)束后__日內(nèi)一次性支付給分包方。四、工期及進(jìn)度1.合同約定的工期為：自合同簽訂之日起至______日止。2.分包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，確保按時(shí)完成合同約定的工作內(nèi)容。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和發(fā)包方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：分包方完成合同約定的工作內(nèi)容后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付合同約定的款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.分包方未按照合同約定完成工作內(nèi)容的，應(yīng)按照逾期完成部分工程造價(jià)的__%向發(fā)包方支付違約金。2.發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付部分款項(xiàng)的__%向分包方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格之日止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購合同5.施工人員名單及資質(zhì)證明6.質(zhì)量保證書7.驗(yàn)收報(bào)告8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.分包方未按照合同約定完成工作內(nèi)容：包括工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)：包括逾期支付、少支付、不支付等。3.其他違約行為：包括違反合同約定的保密義務(wù)、違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主或其合法授權(quán)人。2.分包方：指承擔(dān)勞務(wù)分包工作的法人或其他組織。3.合同總價(jià)款：指合同約定的工程總價(jià)款。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，發(fā)包方預(yù)留的一部分合同總價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包方應(yīng)加大人力、物力投入，確保工程進(jìn)度；發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包方解決施工中遇到的問題。2.工程質(zhì)量不符合約定：分包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)包方應(yīng)加強(qiáng)驗(yàn)收環(huán)節(jié)的監(jiān)督。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款條款執(zhí)行；如有爭議，可通過協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.保密義務(wù)及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露發(fā)包方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；雙方應(yīng)共同保護(hù)合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.房建工程中的鋼筋制作與安裝分包。2.房建工程中的混凝土澆筑與養(yǎng)護(hù)分包。3.房建工程中的模板制作與拆除分包。4.房建工程中的砌體施