房屋租賃代理協(xié)議2024年

房屋租賃代理協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃代理協(xié)議出租方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________承租方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于出租方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給承租方，并鑒于承租方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方同意按照雙方約定的租金和條件繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)月的租金。3.3承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，如出租方無(wú)損壞或損失，承租方應(yīng)將押金無(wú)息退還給出租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.承租方身份證明3.出租方身份證明4.房屋設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金2.出租方未提供合同約定的房屋及設(shè)施3.承租方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失4.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.雙方其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：房屋的所有權(quán)人2.承租方：租賃房屋的一方3.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用4.押金：承租方支付給出租方的保證金5.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按時(shí)支付租金解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付，如屢次未按時(shí)支付，可協(xié)商增加違約金或解除合同。2.問(wèn)題：出租方未提供合同約定的房屋及設(shè)施解決辦法：協(xié)商要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，如協(xié)商不成，可解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：承租方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失解決辦法：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，如故意損壞或損失嚴(yán)重，出租方可解除合同。4.問(wèn)題：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)及用途解決辦法：協(xié)商要求承租方恢復(fù)原狀或解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方其他違反本協(xié)議約定的行為解決辦法：根據(jù)具體違約行為協(xié)商解決，協(xié)