房屋建筑施工合同書(shū)(2024版)

房屋建筑施工合同書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________房屋建筑施工合同書(shū)（2024版）一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，乙方負(fù)責(zé)完成房屋建筑施工的全部工作。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。2.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為合同價(jià)款，任何一方不得擅自變更。（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期期間的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保修，保修期為_(kāi)_________年。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，確保工程安全無(wú)事故。7.4雙方應(yīng)共同維護(hù)工程形象，保護(hù)環(huán)境，減少噪音污染。八、合同的簽訂、生效和解除8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。8.3在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算明細(xì)表等。一、附件列表：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案

3.工程預(yù)算明細(xì)表

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.施工安全規(guī)范

7.環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃

8.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議

9.工程保修條款

10.相關(guān)法律法規(guī)文件三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

5.保修：指施工方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的延期計(jì)劃，并爭(zhēng)取甲方同意。

2.設(shè)計(jì)變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整工程預(yù)算。

3.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方支付違約金。

4.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)證據(jù)，友好協(xié)商解決。

5.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于新建、改建、擴(kuò)建住宅、商業(yè)、公共建筑等房屋建筑工程。

2.適用于各類建筑裝修