幼兒園場地租賃合同范本(2024版)

幼兒園場地租賃合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條場地的位置、面積和用途1.1甲方出租的場地位于__________，占地面積為__________平方米。1.2乙方租用的場地主要用于開設(shè)幼兒園，并提供__________（可選項：早教服務(wù)、兒童游樂設(shè)施、餐飲服務(wù)等）等相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場行情和實際情況協(xié)商確定新的租金和租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金每__________年調(diào)整一次，具體金額根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式辦理場地返還手續(xù)，甲方有權(quán)對場地進(jìn)行查驗。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）保證場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）負(fù)責(zé)場地的整體維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地性質(zhì)；（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（3）負(fù)責(zé)場地的日常清潔、衛(wèi)生和安全管理，確保幼兒園環(huán)境整潔、安全；（4）按照約定支付租金，及時履行合同約定的付款義務(wù)；（5）租賃期滿后，按照甲方要求辦理場地返還手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同第四條第（1）項、第（2）項、第（4）項和第（5）項約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成乙方的一切損失。5.3乙方違反本合同第四條第（2）項、第（3）項、第（4）項約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成甲方的一切損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方場地權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)資格證明文件3.場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.幼兒園安全管理規(guī)定5.幼兒園環(huán)境檢查報告6.租賃場地現(xiàn)狀照片7.租賃場地裝修方案8.租金支付憑證9.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定用途未按約定維修、保養(yǎng)場地，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用干涉乙方正常經(jīng)營活動未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用場地，擅自改變場地性質(zhì)未按約定支付租金，逾期支付或未支付未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動未按約定負(fù)責(zé)場地的日常清潔、衛(wèi)生和管理三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按約定支付租金。解決辦法：催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供場地或不符合約定用途。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償。4.問題：租賃場地出現(xiàn)損壞或遺失。解決辦法：雙方按合同約定辦理修復(fù)或賠償手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為幼兒園場地所有權(quán)人，愿意出租場地。2.乙方為合