地基基礎(chǔ)施工承包合同(2024版)

地基基礎(chǔ)施工承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________地基基礎(chǔ)施工承包合同（2024版）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于雇主需要進(jìn)行地基基礎(chǔ)施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基挖掘、地基處理、基礎(chǔ)澆筑、排水工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同后，雇主應(yīng)支付承包商合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，雇主應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，雇主應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成施工。3.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于建筑工程安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境，防止火災(zāi)事故。3.3雇主應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)。3.4工程驗(yàn)收合格后，雇主應(yīng)按照合同約定支付質(zhì)量保證金。第四條違約責(zé)任4.1承包商未按照約定完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向雇主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。4.2雇主未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。4.3由于承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4由于雇主原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，雇主應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.工程預(yù)算書(shū)

5.施工方案

6.施工安全措施

7.環(huán)保措施

8.消防措施

9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

10.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包商未按照約定完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成日期超過(guò)合同約定的完成日期。

2.雇主未按照約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過(guò)合同約定的付款日期。

3.工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的雇主，承擔(dān)合同義務(wù)的一方。

2.乙方：指合同中的承包商，承擔(dān)合同義務(wù)的一方。

3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。

4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。

5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量檢查和評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況順延工程完成日期。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：承包商負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如因雇主原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，雇主負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方根據(jù)合同約定協(xié)商支付價(jià)款；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑工程的地基基礎(chǔ)