個(gè)人向個(gè)人抵押借款合同范本2024年

個(gè)人向個(gè)人抵押借款合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________個(gè)人向個(gè)人抵押借款合同范本2024年通用甲方（借款人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自借款本金實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.乙方同意在甲方按期還款的情況下，按照約定的利率和期限提供借款。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，每月____日前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還本息。2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：__________元。3.甲方提前還款的，乙方同意按照提前還款的實(shí)際天數(shù)相應(yīng)減少利息。第五條抵押物1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）作為借款的抵押物。2.甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并同意在合同簽訂后____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費(fèi)用。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.如乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款合同約定的還款金額的____%。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款合同約定的借款金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

4.抵押登記證明

5.還款計(jì)劃表

6.借款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定還款的，視為違約。

2.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議的，視為違約。

3.乙方未按約定提供借款的，視為違約。

4.乙方未按約定收取還款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，向乙方借款的個(gè)人。

2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的個(gè)人。

3.抵押物：指甲方提供作為借款抵押的房產(chǎn)。

4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。

5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定還款：乙方可以提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。

2.甲方提供的抵押物權(quán)屬有爭(zhēng)議：乙方可以拒絕接受抵押物，并要求甲方提供其他抵押物。

3.乙方未按約定提供借款：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按約定收取還款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保還款順利進(jìn)行。五、所有